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2017土地估價(jià)理論與方法多選題練習(xí)及答案
1、 下列各項(xiàng)中屬于資產(chǎn)的有( )。
A.預(yù)收賬款
B.待攤費(fèi)用
C.預(yù)付賬款
D.“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”借方余額
E.“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”貸方余額
標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C, D
2、 ( )屬于會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中的修訂性慣例原則。
A.權(quán)責(zé)發(fā)生制原則
B.重置成本
C.謹(jǐn)慎性原則
D.重要性原則
標(biāo)準(zhǔn)答案：C, D
3、 下列原則中，屬于對(duì)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求的原則有( )。
A.明晰性原則
B.相關(guān)性原則
C.配比原則
D.及時(shí)性原則
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, D
4、 我國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，體現(xiàn)謹(jǐn)慎原則要求的會(huì)計(jì)方法有( )。
A.計(jì)提商品削價(jià)準(zhǔn)備
B.固定資產(chǎn)加速折舊法
C.期末存貨的成本與市價(jià)孰低法
D.應(yīng)收賬款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, D
5、 在綜合分析中常用的統(tǒng)計(jì)分析方法有( )。
A.動(dòng)態(tài)趨勢(shì)分析法
B.因素分析法
C.相關(guān)分析與回歸分析法
D.綜合平衡分析法
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C
6、 下列指標(biāo)中，( )屬于數(shù)量指標(biāo)。
A.房地產(chǎn)投資額
B.人均國(guó)民生產(chǎn)總值
C.土地出讓面積
D.土地出讓宗數(shù)
標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C, D
7、 常用的資產(chǎn)評(píng)估方法有( )。
A.重重成本法
B.現(xiàn)行市價(jià)法
C.收益現(xiàn)值法
D.清算價(jià)格法
標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C
8、 無(wú)形資產(chǎn)的攤銷一般應(yīng)該( )
A.沖減其賬面價(jià)值
B.記入制造成本
C.記入管理費(fèi)用
D.記入財(cái)務(wù)費(fèi)用
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, D
9、 利用資產(chǎn)負(fù)債表的信息，可以( )
A.判斷企業(yè)財(cái)務(wù)狀況
B.分析企業(yè)的償債能力
C.分析業(yè)主權(quán)益變化
D.分析企業(yè)盈利能力
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C
10、 所有者投入資本按出資方式不同可以分為( )
A.租賃資產(chǎn)
B.貨幣資金
C.無(wú)形資產(chǎn)
D.實(shí)物資產(chǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C, D
11、 下列指標(biāo)中，( )屬于質(zhì)量指標(biāo)。
A.房地產(chǎn)投資額
B.建筑覆蓋率
C.人均住房面積
D.住房平均價(jià)格
標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C, D
12、 下列規(guī)劃內(nèi)容中，屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容的有( )。
A.各類用地的建筑高度指標(biāo)
B.各類用地的容積率指標(biāo)
C.建筑的空間布局
D.綠地系統(tǒng)規(guī)劃
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, C, D
13、 反映城市土地開發(fā)強(qiáng)度的指標(biāo)通常有( )。
A.固定成本
B.綠地覆蓋度
C.建筑高度
D.建筑容積率
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, D
14、 編制建筑工程概算的方法有( )。
A.投資估算
B.用概算定額編制
C.用概算指標(biāo)編制
D.用類似工程預(yù)(決)算編制
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, D
15、 盈虧平衡點(diǎn)分析法將開發(fā)項(xiàng)目的成本區(qū)分為( )。
A.固定成本
B.變動(dòng)成本
C.半變動(dòng)成本
D.半固定成本
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C
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