土建資料員的工作內(nèi)容

時間：2024-09-20 04:11:35 資料員我要投稿

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土建資料員的工作內(nèi)容

　　對于土建資料員來說，了解熟悉每一個工程的施工工序這是一個非常重要的和關鍵的，也是一個合格的土建資料員的必備的素質(zhì)。土建資料員的工作內(nèi)容主要有哪些呢，一起來看看!

土建資料員的工作內(nèi)容

　　一：施工現(xiàn)場管理與資料收集

　　現(xiàn)場施工管理的組成：

　　施工管理工作分為三個階段：即1、施工準備2、施工階段3、竣工驗收

　　(一)施工準備：

　　1、技木準備承包合同,工程予算、施工組織設計、圖紙會審。

　　2、現(xiàn)場準備三通一平、工程定位放線及復核、施工許可證申報、質(zhì)監(jiān)申報、臨時占用道路申報、現(xiàn)場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機具組織進場。

　　3、組織準備組織勞動力進場

　　(1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。

　　(2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)計劃。

　　(3);組織新進場工人進行安全教育及考核。

　　(二)：施工階段

　　1：質(zhì)量控制貫沏施工組織設計、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標準,貫沏工程質(zhì)量驗收標準,切實執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收,防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進場質(zhì)量,加強施工復核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。

　　2：安全控制貫徹以“予防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個安全因素(人、材料、機械、方法、環(huán)境)其中包括：施工作業(yè)安排、用電與防火安全,落實層級安全生產(chǎn)責任制,貫沏安全生產(chǎn)獎懲制度措施,落實安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術交底及安全教育學習。

　　3：進度控制根據(jù)合同工期及施工組織設計,分階段編制施工進度作業(yè)計劃,及時檢查計劃進度,及時調(diào)整計劃,協(xié)調(diào)土建與專業(yè)施工的協(xié)作配合。

　　4：成本控制及時做好經(jīng)濟簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進度計劃,優(yōu)化勞動力,嚴格控制材料進場數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實行限額領料,加強施工放線復核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工損失,掌握經(jīng)濟索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟損失。

　　5：文明施工施工現(xiàn)場場容管理

　　6：現(xiàn)場料具管理包括：生產(chǎn)工具(做好發(fā)放與回收)、現(xiàn)場材料(施工平面布置圖分類堆放并加標色),周轉(zhuǎn)料(分類堆放)。

　　(三)：竣工驗收階段

　　1：技術資料整理組編包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄,材料試驗報告,質(zhì)量檢查驗收記錄,資料應及時記錄及時簽證及時積累,及時整理。(技術資料是甲方用作核對結(jié)算的依據(jù),不容忽視。)

　　2：竣工工程予驗收撿查組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創(chuàng)造條件。

　　3：工程竣工驗收備案(房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法)規(guī)定：建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交以下材料：

　　(1)：工程竣工驗收備案表(房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表)(2)：工程竣工驗收報告

　　(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

　　(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

　　(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件;

　　(6)：商品住宅還應當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　(四)：竣工工程驗收

　　二：單位工程施工技術資料管理

　　笫一節(jié)總則

　　單位工程施工技術資料的作用：

　　1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)

　　2：是單位工程施工全過程的真實記錄

　　3：是單位工程日后維修、擴建、更新的重要擋案材料

　　4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術資料的管理工作,有利于工程質(zhì)量檢查和歸擋

　　第二節(jié)施工技術資料內(nèi)容分類

　　施工技術資料按其性質(zhì)分為七類：

　　第一類：建筑工程法定建設程序必備文件;

　　第二類：綜合管理資料;

　　第三類：工程質(zhì)量控制資料包括：驗收資料施工菅理資料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件檢驗報告施工記錄及檢測報告

　　第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄;

　　第五類：檢驗批質(zhì)量驗收紀錄;

　　第六類：施工日志;

　　第七類：竣工圖;

　　工程技術資料的組卷要求

　　組卷原則：“施工技術資料的組卷應遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于擋案的保菅和利用。組卷時按先文件、后圖紙排列。

　　1：施工技術資料目錄：

　�、趴偰夸�

　　⑵工程建設前期法定建設程序文件;

　�、墙ㄖこ叹C合管理資料;

　　⑷地基與基礎工程

　�、芍黧w結(jié)構工程;

　　⑹建筑裝飾裝修工程;

　�、私ㄖ菝婀こ�;

　�、探ㄖO備安裝工程綜合管理資料;

　�、徒ㄖo水、排水及采暖工程;

　�、谓ㄖ姎夤こ�;

　�、贤L與空調(diào)工程;

　�、须娞莅惭b工程;

　�、阎悄芙ㄖ�;

　　⒁竣工驗收資料;

　�、涌⒐D;

　　2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

　　3：組卷質(zhì)量要求：歸擋文件的內(nèi)容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復寫件、復印件(需注明原件存放處)要字跡清楚、牢固能長期保存。

　　施工技術資料分為兩部分：

　　(一)：工程準備階段文件(由建設單位按項目立卷包括24項文件材料)

　　1：立項申請報告及批復

　　2：可行性研究報告及批復

　　3：環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表

　　4：固定資產(chǎn)投資項目年度計劃

　　5：建設用地批準書

　　6：國有土地使用證及附圖

　　7：拆遷補償安置協(xié)議

　　8：建設用地規(guī)劃許可證及附圖

　　9：工程地質(zhì)勘察報告

　　10：水文地質(zhì)勘察報

　　11：建設工程測量記錄冊

　　12：規(guī)劃設計文件

　　13：初步設計、技術設計圖紙和說明

　　14：有關行政主管部門(人防、環(huán)保、消防、文物等)批準文件或協(xié)議

　　15：施工圖設計文件審查意見

　　16：勘察設計承包合同及中標通知書

　　17：施工承包合同及中標通知書

　　18：監(jiān)理委托合同及中標通知書

　　19：建設工程規(guī)劃許可證

　　20：建設工程報建審核書

　　21：建筑工程施工許可證

　　22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表

　　23：各責任主體及分包單位資質(zhì)文件

　　24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表

　　(二)：單位工程施工技術資料：

　　△單位工程施工技術資料分為七類包括：

　　建設工程綜合管理資料;地基與基礎工程;主體結(jié)構工程;建筑裝飾裝修工程;建筑屋面工程;竣工驗收資料;竣工圖;

　　△分部工程技術資料組編文件材料內(nèi)容包括：

　�、俟こ藤|(zhì)量控制資料-----驗收記錄

　�、诠こ藤|(zhì)量控制資料---施工技術管理資料

　�、酃こ藤|(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復印件還應注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期;施工單位必須注明其代表數(shù)量。

　　④工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

　�、莨こ藤|(zhì)量控制資料----施工記錄

　　對于重要的施工部位(如地下室底板、結(jié)構轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項)隱蔽工程驗收應有設計單位人員參加并簽字。工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄

　　一、建設工程綜合管理資料內(nèi)容包括：

　　(1)單位工程開工申請報告

　　(2)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

　　(3)單位工程施工組織設計

　　(4)單位工程座標定位測量記錄單位工程放線定位時一定要有監(jiān)理(或建設)單位代表在場，并應認真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點文件，對文件內(nèi)有關該工程的要求，必須嚴格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理(或建設)在測量記錄內(nèi)簽章認可。工程基線復核應有施工單位及監(jiān)理單位(或建設單位)代表參加，并簽署復核意見、簽名及加蓋公章。

　　(5)工程質(zhì)量事故報告

　　(6)工程質(zhì)量事故停(復)工通知

　　(7)工程質(zhì)量事故處理報告

　　(8)工程中間驗收交接記錄

　　(9)見證員證書見證人員必須經(jīng)培訓考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責�！兑娮C員證書》由監(jiān)理單位提供給施工單位資料員。

　　(10)工程總結(jié)

　　(11)土建工程施工日志(單獨組卷)

　　二、地基與基礎工程(包括：(1)：樁基礎、天然地基、地基處理等工程(2)：地下結(jié)構工程)文件材料內(nèi)容包括：

　　①工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄

　�、诠こ藤|(zhì)量控制資料---施工技術管理資料

　�、酃こ藤|(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

　�、芄こ藤|(zhì)量控制資料---檢驗報告

　�、莨こ藤|(zhì)量控制資料----施工記錄

　　⑥工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

　�、叻猪椆こ藤|(zhì)量驗收記錄

　　三、主體結(jié)構工程(1：鋼筋混凝土工程;2：鋼結(jié)構工程;3：磚混結(jié)構工程)文件材料內(nèi)容包括：

　�、俟こ藤|(zhì)量控制資料-----驗收記錄

　　②工程質(zhì)量控制資料---施工技術管理資料

　�、酃こ藤|(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

　　④工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

　�、莨こ藤|(zhì)量控制資料----施工記錄

　　⑥工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

　�、叻猪椆こ藤|(zhì)量驗收記錄

　�、喙こ藤|(zhì)量控制資料---檢測報告

　　四、建筑裝飾裝修工程(1：建筑裝飾裝修工程;2：幕墻工程;)幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應進行三性試驗(空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性)文件材料內(nèi)容包括：

　　①工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄

　�、诠こ藤|(zhì)量控制資料---施工技術管理資料

　�、酃こ藤|(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

　　④工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

　　大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標檢驗報告。

　　⑤工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

　�、薰こ贪踩凸δ軝z驗資料及主要功能抽查記錄

　�、叻猪椆こ藤|(zhì)量驗收記錄

　�、喙こ藤|(zhì)量控制資料---檢測報告

　　五、建筑屋面工程文件材料內(nèi)容包括：

　　①工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄

　�、诠こ藤|(zhì)量控制資料---施工技術管理資料

　　③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

　�、芄こ藤|(zhì)量控制資料---檢驗報告

　�、莨こ藤|(zhì)量控制資料----施工記錄

　�、薰こ贪踩凸δ軝z驗資料及主要功能抽查記錄

　�、叻猪椆こ藤|(zhì)量驗收記錄

　　六、竣工驗收資料;(由建設單位按單位工程立卷)文件材料：

　　(1)：工程質(zhì)量驗收申請

　　(2)：單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄(表G.0.1-2)

　　(3)：單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄(表G.0.1-3)

　　(4)：單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄(表G.0.1-4)

　　(5)：工程質(zhì)量評估報告

　　(6)：勘察文件質(zhì)量檢查報告

　　(7)：設計文件質(zhì)量檢查報告

　　(8)：單位工程施工安全評價書

　　(9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗收登記表

　　(10)：消防驗收文件或準許認可使用文件

　　(11)：燃氣工程驗收文件

　　(12)：房屋建筑工程質(zhì)量保修書

　　(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

　　(14)：單位(子單位)工程質(zhì)量驗收記錄、紀要

　　(15)：建設工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書

　　(16)：建設工程規(guī)劃驗收認可文件

　　(17)：環(huán)保驗收文件或準許認可使用文件

　　(18)：建設工程竣工驗收檔案認可書

　　(19)：建設工程竣工驗收報告

　　(20)：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表

　　七、竣工圖(由施工單位按單位工程*立卷)

　　(1)：建筑竣工圖(2)：結(jié)構竣工圖(3)：鋼結(jié)構竣工圖(4)：幕墻竣工圖(5)：二次裝修竣工圖(6)：給水,排水及采暖竣工圖(7)：建筑電氣工程竣工圖(8)：智能建筑竣工圖(9)：通風與空調(diào)竣工圖(10)：電梯工程竣工圖(11)：室內(nèi)燃氣工程竣工圖

　　專業(yè)工程施工技術文件：建筑設備安裝工程綜合管理記錄建筑給水排水及采暖工程

　　建筑電氣工程智能建筑工程通風與空調(diào)工程電梯工程

　　三：施工組織設計的編制

　　施工組織設計是指導施工準備和組織施工的全面性的技術、經(jīng)濟文件，是指導現(xiàn)場施工的準則;編制施工組織設計必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭取時間，采用先進施工技術，用最少的人力和財力取得最佳的經(jīng)濟效果，以建造出質(zhì)量優(yōu)良的工程。施工組織設計是工程施工施工前應編制好的施工技術管理的一項重要的綜合技術管理文件，文件必須經(jīng)過技術審批責任人簽名后方能生效。

　　單位工程施工組織設計內(nèi)容：

　　一、工程概況

　　二、施工管理架構

　　三、施工總進度計劃

　　四、施工平面布置

　　1：施工平面布置

　　2：施工用水平面布置

　　3：施工用電平面布置

　　五、主要施工設置及機具配備

　　六、主要工程量及工料分析

　　七、主要資源及計劃

　　八、施工方法