裝修合同簽訂后違約如何處理
裝修公司與客戶在確定裝修時,需要簽訂一份裝修合同。簽訂合同后在日后履行合同的過程中,如果出現(xiàn)一方違約的,另一方可以依據合同約定和實際情況,主張違約損害賠償。那么裝修合同一方違約怎么處理?下面由YJBYS小編為大家整理了相關內容。
常見的違約情形
(一)裝修公司的常見的違約情形
1、裝修公司未與業(yè)主商議,便私自拆改了房屋,這個時候,裝修公司需要賠償所造成的全部損失。
2、如果工程質量與所簽合同要求不符,裝修公司需要在一定時間內無償對其修理,必要時需進行返工。因裝修公司原因致使工程交付逾期,裝修公司還應承擔工程逾期交付的違約賠償責任。
3、因裝修公司單方面原因致使工程逾期的,裝修公司須按照逾期的天數(shù),給業(yè)主賠付相應的違約金(該金額在事先簽訂的.合同中已有約定)。對于逾期若干天數(shù)時間(時間在合同中已有注明),但依舊未完工的,此時業(yè)主有權利終止該份裝修合同,并要求裝修公司賠償相應損失。
4、裝修公司所提供的裝修材料屬假冒偽劣產品,經發(fā)現(xiàn),業(yè)主有權對其要求賠償相應損失。情節(jié)嚴重者,甚至可以終止合同。出于裝修公司單方面原因而造成室內空氣檢測超標的,裝修公司需負責治理空氣質量,并做出相關賠償。
(二)房主常見的違約情形
1、簽訂裝修合同后,反悔不想裝修。
2、沒有按照合同約定支付價款。
裝修合同一方違約的索賠方法
1、7天內索賠方需向被索賠方發(fā)出要求索賠的通知書;
2、發(fā)出索賠意向后的7天時間里,索賠方需向被索賠方提交全部詳細的索賠資料;
3、被索賠方在接到索賠資料后的7天時間里,需給予書面答復,或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據,若在這段時間里,被索賠方尚未做出答復,該項索賠將被認可。
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