物業(yè)業(yè)務主管崗位職責

　　隨著社會不斷地進步，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)業(yè)務主管崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)業(yè)務主管崗位職責1

　　職責描述:

　　1、銷售管理職位,負責全國各大區(qū)/分公司管轄內的別墅、排屋樓盤的高端裝修營銷工作;

　　2、制定、參與或協(xié)助上級執(zhí)行相關的政策和制度;

　　3、負責高端裝修業(yè)務板塊日常管理工作,負責對全國各大區(qū)/分公司相對應員工的管理、指導、培訓及評估;

　　4、負責組織的銷售運作,包括計劃、組織、進度控制和檢討;

　　5、協(xié)助上級設置銷售目標、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預算和獎勵計劃;

　　6、建立和管理銷售隊伍,完成銷售目標;

　　7、從銷售和客戶需求的角度,提供指導性建議;

　　8、負責對高端裝修業(yè)務板塊的下線供應商進行有效管控。

　　任職要求:

　　1、5年以上裝修裝潢銷售行業(yè)工作經驗,有銷售管理工作經歷者優(yōu)先;

　　2、具備較強的市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調能力,分析和解決問題的.能力;

　　3、熟練操作word、excel、cad等辦公軟件;

　　4、具有團隊精神,善于接納不同意見,并有自我堅持的底線;

　　5、具有較強的組織協(xié)調、全面統(tǒng)籌能力,及良好的溝通能力。

物業(yè)業(yè)務主管崗位職責2

　　業(yè)務管理部主管是在分管總經理的直接領導下,全面負責xx小區(qū)的安全管理、設備設施管理、家庭維修、裝修管理、工程質量返修、清潔綠化各項業(yè)務管理工作。其主要職責如下:

　　a.制定部門內部的各項管理制度,崗位職責,制定各類業(yè)務工作人員的作業(yè)程序及考核評分標準和獎懲措施,經批準后組織實施。確保各項工作有序進行。

　　b.部門人員工作崗位、職責的合理安排和制定,不斷提出合理化建議,完善部門組織架構及人員崗位職責,并對所管轄人員之工作績效進行公正合理的考評。

　　c.參加小區(qū)物業(yè)管理驗收和交接工作,負責監(jiān)督指導技術主辦對工程資料的交接和使用管理工作。

　　d.全面負責對公共設施維修、住戶家庭維修、裝修管理、工程質量返修、安全消防管理、清潔綠化管理等工作的安排、實施和檢查,每周組織召開部門工作例會,及時了解工作難點及工作中存在的問題,積極采取各種措施予以改進。

　　e.每周定期組織有安全主辦、清潔綠化主辦、技術主辦參加的聯(lián)合業(yè)務檢查,審核各業(yè)務主辦制定的整改措施,并監(jiān)督落實。

　　f.制定部門內部的夜間查崗計劃,組織夜間查崗。

　　g.負責監(jiān)督檢查、參與小區(qū)公共設施、機電等設備的月檢、季檢、年檢以及其它重要維修養(yǎng)護,審核部門設備年度檢修計劃并監(jiān)督執(zhí)行。

　　h.負責部門內有關人員的業(yè)務培訓及職業(yè)安全教育,不斷提高業(yè)務技術素質。

　　i.負責監(jiān)督檢查小區(qū)治安、消防、交通及控制中心等安全管理工作的`實施狀況,協(xié)調相關工作,提出合理化建議。負責小區(qū)公共預警信息公布的監(jiān)督工作。

　　j.負責監(jiān)督檢查小區(qū)清潔綠化、家政服務、泳池及其他運動設施管理等工作實施狀況,協(xié)調相關工作,提出合理化建議。

　　k.負責協(xié)助監(jiān)督小區(qū)內住戶裝修管理工作,負責監(jiān)督小區(qū)各項工程質量驗收、返修等管理工作,并協(xié)助裝修管理員及時與施工單位或發(fā)展商聯(lián)系、協(xié)調,確保住戶房屋質量問題在短期內得到圓滿解決。

　　l.負責審核房屋及公用設施大、中修的計劃及改建、擴建項目的施工、現場監(jiān)督管理,辦理竣工驗收工作。

　　m.負責監(jiān)督機電設備、消防設施及技防設施的檢查工作,參與重大項目維修施工,確保維修質量。

物業(yè)業(yè)務主管崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、負責創(chuàng)新增值社區(qū)內公區(qū)經營工作，設定項目合作操作模式，制定詳實、嚴謹、周密的合作方案;

　　2、根據不同類別及服務門類的經營管理制度體系要注，明確管理流程，規(guī)范經營管理工作的.全面開展;

　　3、統(tǒng)籌多種經營范疇內各項管理資源，包括項目自有環(huán)境資源、客戶資源、外部資源等，完成業(yè)績指標;

　　4、協(xié)助其它業(yè)務在片區(qū)正常開展;

　　5、充分利用內部資源及社會資源統(tǒng)籌管理，全面拓展資產經營公區(qū)業(yè)務開展。

　　任職資格:

　　1、年齡28-40歲，市場營銷、電子商務專業(yè)優(yōu)先;

　　2、3年以上工作經驗，1年以上物業(yè)管理增值類經營業(yè)務工作經驗;

　　3、了解物業(yè)增值類經營業(yè)務的開發(fā)管理及工作流程;

　　4、熟悉物業(yè)行業(yè)相關法規(guī)及政策;具有較強的物業(yè)經營業(yè)務的市場策劃、開發(fā)拓展及合作能力;

　　5、具備較強的語言表達能力及溝通能力，具備較強的工作責任心，能夠承受較大的工作壓力。

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