物業(yè)人員崗位職責(zé)(優(yōu)選15篇)
在不斷進(jìn)步的時(shí)代,很多地方都會(huì)使用到崗位職責(zé),崗位職責(zé)包括崗位職務(wù)范圍、實(shí)現(xiàn)崗位目標(biāo)的責(zé)任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個(gè)崗位之間的相互關(guān)系等。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢?以下是小編為大家收集的物業(yè)人員崗位職責(zé),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)人員崗位職責(zé)1
、逍l(wèi)生清潔實(shí)行全天包潔制度;清潔工具實(shí)行承包制。包潔時(shí)間:早上7:00前進(jìn)行路面主干道清掃,收集垃圾;上午8:00清掃庭院,清運(yùn)垃圾,擦拭果皮箱;下午1:30放置垃圾箱,收集垃圾,路面庭院巡視清掃;晚上6:00放置垃圾箱;工作時(shí)間實(shí)行考勤登記。
、嫘l(wèi)生和清掃達(dá)到'四凈':
1、路面凈:每日清掃兩次,并堅(jiān)持反復(fù)巡視,隨時(shí)清掃。雨、雪后及時(shí)清理積水、積雪,保證道路暢通。
2、樓道凈:樓梯每周清掃一次,扶手每周擦拭一次,樓道內(nèi)不能存放垃圾和雜物。
3、綠地庭院凈:每日清掃兩次,發(fā)現(xiàn)污物隨時(shí)清檢。
4、衛(wèi)生設(shè)施凈:果皮箱每日擦拭清理;垃圾箱每日擦拭沖洗,清運(yùn)工具無(wú)灰塵。
、鐦乔、樓后、庭院、樓道、角落、路面、綠地、窨井內(nèi)外做到'八無(wú)':
無(wú)污水、無(wú)積水、無(wú)雜物、無(wú)雜草、無(wú)樹(shù)葉、無(wú)垃圾、無(wú)漏掃漏收、無(wú)焚燒垃圾樹(shù)葉。
物業(yè)人員崗位職責(zé)2
一、物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)
1.全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理,貫徹執(zhí)行ISO9000質(zhì)量管理體系及ISO環(huán)境管理體系,完成與公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
2.制訂管理處年度、月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施,業(yè)務(wù)上接受總公司和上級(jí)部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督。
3.負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況。
4.合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作,責(zé)任到人,同時(shí)關(guān)心員工生活,確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。
5.負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)的裝修審批,協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作,落實(shí)安全、防火工作。
6.協(xié)調(diào)本部門(mén)與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關(guān)部門(mén)的'關(guān)系,便于開(kāi)展各項(xiàng)工作。
7.認(rèn)真完成管理處其他工作職責(zé)內(nèi)容和公司安排或委托的其他工作任務(wù)。
二、物業(yè)經(jīng)理助理崗位職責(zé)
1.協(xié)調(diào)經(jīng)理完成本管理處的各項(xiàng)工作。
2.認(rèn)真完成所分管的各項(xiàng)工作。
3.當(dāng)經(jīng)理不在時(shí),代理經(jīng)理進(jìn)行工作。
4.有權(quán)向經(jīng)理提出建議對(duì)下屬人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲。
5.遵照勞動(dòng)部門(mén)人事有關(guān)規(guī)定,在公司編制計(jì)劃,按程序辦理管理處招、調(diào)員工的事務(wù)工作,對(duì)部門(mén)中的私招濫雇行為進(jìn)行處理。
6.有權(quán)處理顧客對(duì)其分管工作范圍內(nèi)的投訴。
7.有權(quán)處理分管工作范圍內(nèi)的突發(fā)事件。
8.有權(quán)自行安排下屬工作人員的各項(xiàng)工作。
三、物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)
1.以身作則,調(diào)動(dòng)員工積極性,保質(zhì)、保量地完成各項(xiàng)工作。
2.檢查、監(jiān)督大廈紅線范圍內(nèi)的道路,綠化等公共區(qū)域地面清潔。
3.熱情接待業(yè)戶(hù),及時(shí)處理顧客對(duì)服務(wù)的投訴,并做好記錄。
4.定期對(duì)本部門(mén)員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作,不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
5.協(xié)調(diào)本部門(mén)與各部門(mén)的關(guān)系,合理調(diào)配人力和物力資源。
6.負(fù)責(zé)清潔用品采購(gòu)計(jì)劃的編制和進(jìn)貨物品的驗(yàn)證工作,并控制其合理的使用,協(xié)助倉(cāng)庫(kù)管理員合理貯存和使用保管。
7.負(fù)責(zé)業(yè)戶(hù)的租金及物業(yè)管理費(fèi)用的催收工作。
8.上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)任務(wù)。
四、物業(yè)管理文員崗位職責(zé)
1.向部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé),主持辦公室全面工作,嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)理各項(xiàng)指令,有權(quán)詢(xún)問(wèn)、檢查、督促各部門(mén)工作執(zhí)行情況。
2.負(fù)責(zé)安排公司各類(lèi)文稿的草擬,審核工作,有權(quán)檢查、督促崗位責(zé)任制在操作層的執(zhí)行情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,提出整改意見(jiàn),落實(shí)獎(jiǎng)懲制度。
3.加強(qiáng)與各部門(mén)的聯(lián)系和溝通,對(duì)工作中的具體問(wèn)題不扯皮推諉,有權(quán)協(xié)調(diào)各部門(mén)工作運(yùn)作和人際關(guān)系。
4.加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高能力,促使各部門(mén)工作實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化、現(xiàn)代化,有權(quán)向公司領(lǐng)導(dǎo)提出創(chuàng)新改革的意見(jiàn)和建議。
5.恪守保密原則,督促有關(guān)部門(mén)及辦公室工作人員加強(qiáng)文件管理,嚴(yán)格會(huì)議制度,增強(qiáng)保密觀念,凡屬公司尚未正公式布的決定、決議、指導(dǎo)等,無(wú)權(quán)傳播。
6.從節(jié)約出發(fā),審批各部門(mén)辦公用品的購(gòu)置。
五、物業(yè)管理員崗位職責(zé)
1.在物業(yè)管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。
2.負(fù)責(zé)管理大廈清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作。
3.全面掌握大廈物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過(guò)程。
4.協(xié)調(diào)經(jīng)理送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。
5.參加經(jīng)理主持的部門(mén)例會(huì),總結(jié)當(dāng)月工作,制訂下月計(jì)劃。
6.負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目,進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證,處理業(yè)戶(hù)(業(yè)戶(hù))投訴。
7.收集有價(jià)值的物業(yè)信息,為推動(dòng)公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。
8.完成經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù)。
物業(yè)人員崗位職責(zé)3
一、在保安部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,監(jiān)督、檢查并指導(dǎo)保安領(lǐng)班的工作,全面掌握保安員的崗位值勤情況。
二、牢固樹(shù)立'業(yè)主至上,服務(wù)第一'的'服務(wù)宗旨;和'忠誠(chéng)公司,愛(ài)崗敬業(yè)'的職業(yè)道德。
三、確定保安員的工作計(jì)劃,了解保安員的思想狀況,負(fù)責(zé)對(duì)保安員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),根據(jù)部門(mén)指定的突發(fā)時(shí)間應(yīng)急預(yù)案要求,合理安排人力,杜絕各種不安定因素。
四、領(lǐng)導(dǎo)視頻監(jiān)控室做好日常管理工作,組織值班員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核。
五、每日巡查物業(yè)項(xiàng)目各區(qū)域,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)解決,審閱各崗位領(lǐng)班交接本和工作記錄本,負(fù)責(zé)員工的排班、考勤和休假的初審工作。
六、配合部門(mén)經(jīng)理起草相關(guān)服務(wù)合同、崗位操作規(guī)范。
七、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)任務(wù)。
物業(yè)人員崗位職責(zé)4
1、所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的年度預(yù)算編制及定期回顧、管控及數(shù)據(jù)分析;
2、進(jìn)行月度季度年度經(jīng)濟(jì)分析會(huì)指標(biāo)數(shù)據(jù)核實(shí)及匯報(bào),為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行關(guān)鍵信息決策提供抓手;
3、日常財(cái)務(wù)核算,協(xié)同平臺(tái)完成月度、半年度、年度結(jié)賬工作;
4、日常業(yè)務(wù)流程審核,專(zhuān)項(xiàng)內(nèi)部檢核及培訓(xùn);
5、銀行、稅務(wù)相關(guān)工作等。
物業(yè)人員崗位職責(zé)5
維修部門(mén)
1.做好日常巡樓、打壓、驗(yàn)房工作,對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。
2.接到保修單及時(shí)、認(rèn)真完成報(bào)修任務(wù),達(dá)到業(yè)主滿(mǎn)意為止。3.做到“一人多崗,一崗多能”。
4.安排好維修人員輪流值夜班,做到隨叫隨到。遇到突發(fā)情況,維修人員全體搶修,任何人不得請(qǐng)假。 5.對(duì)未出售的樓房要定期檢查門(mén)窗是否完好。 6.完成公司及上級(jí)安排的其他工作。
物業(yè)人員崗位職責(zé)6
按照公司發(fā)展戰(zhàn)略,制定財(cái)務(wù)戰(zhàn)略方案并組織實(shí)施;
參與物業(yè)上市籌備及相關(guān)流程,并提出有效的'策略;
負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理、預(yù)算管理、會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)監(jiān)督等方面工作;
維護(hù)公司與銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)、投資基金、稅務(wù)等公關(guān)關(guān)系;
參與公司重要事項(xiàng)的分析和決策,為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)發(fā)展及對(duì)外投資等事項(xiàng)提供財(cái)務(wù)方面的分析和決策依據(jù)。
物業(yè)人員崗位職責(zé)7
崗位職責(zé):
1、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓幢號(hào)、單元、戶(hù)數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。
2、負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)內(nèi)供水、供電設(shè)備、線路的保養(yǎng)、維修,公共部位照明設(shè)施的維修工作。
3、嚴(yán)格遵守服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)住戶(hù)的報(bào)修要求承諾及時(shí)修理
4、積極為住戶(hù)提供多項(xiàng)便民服務(wù),并做到服務(wù)周到、熱情、規(guī)范,無(wú)投訴。
5、工作時(shí)間按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程以確保安全,預(yù)防意外事故的發(fā)生。工作前在維修范圍內(nèi)擺放適當(dāng)?shù)?警告牌,完工后立即將警告牌撤離現(xiàn)場(chǎng)。
6、工作完畢及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)雜物,并請(qǐng)住戶(hù)在維修單上簽字。
7、發(fā)現(xiàn)重大疑難問(wèn)題要立即向上級(jí)報(bào)告,并采取相應(yīng)的措施。
8、遇停水、停電、等情況時(shí)采取緊急措施,及時(shí)報(bào)告上級(jí)并向有關(guān)單位(個(gè)人)發(fā)出通知。
9、負(fù)責(zé)對(duì)共用部位設(shè)施的巡視和保養(yǎng),并做好相關(guān)的維護(hù)和保養(yǎng)記錄。
10、愛(ài)護(hù)工具,杜絕浪費(fèi),按規(guī)定領(lǐng)用工具和維修材料。
11、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)人員崗位職責(zé)8
在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)本部門(mén)業(yè)務(wù)管理工作。
負(fù)責(zé)編制本部門(mén)周、月報(bào)和年度工作計(jì)劃及總結(jié)。
負(fù)責(zé)細(xì)化完善部門(mén)規(guī)章制度、工作程序,并負(fù)責(zé)監(jiān)管實(shí)施。在執(zhí)行過(guò)程中不斷做出檢查、修改及完善。
編制客服預(yù)算、審核費(fèi)用預(yù)算及資金使用計(jì)劃,并負(fù)責(zé)實(shí)施。
定期召開(kāi)部門(mén)工作例會(huì),總結(jié)、部署本部門(mén)的各項(xiàng)工作。
負(fù)責(zé)客戶(hù)信息的收集及各項(xiàng)信息報(bào)送工作的落實(shí),嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度。
負(fù)責(zé)組織園區(qū)費(fèi)用收繳工作。
針對(duì)客戶(hù)逾期未交付的租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其它費(fèi)用,制定催繳方案及計(jì)劃。
及時(shí)處理客戶(hù)投訴,就客戶(hù)投訴熱點(diǎn)進(jìn)行分析,找出癥結(jié)所在,交與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行整改、解決。
經(jīng)常與客戶(hù)溝通聯(lián)絡(luò),聽(tīng)取意見(jiàn),并及時(shí)跟進(jìn)解決,負(fù)責(zé)客戶(hù)活動(dòng)的'組織、籌劃、實(shí)施工作。
負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安保、保潔供方的監(jiān)控與管理,每月考核保潔、安保供方工作情況,以達(dá)到公司各項(xiàng)指標(biāo)要求。
物業(yè)人員崗位職責(zé)9
1、根據(jù)招商目標(biāo)協(xié)助完成寫(xiě)字樓出租的招商及配套工作;
2、協(xié)助和配合新租戶(hù)辦理相關(guān)入場(chǎng)手續(xù);
3、完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)資質(zhì)類(lèi)的申報(bào)工作(孵化器及創(chuàng)客空間),如資料整理和歸檔、績(jī)效考核數(shù)據(jù)填報(bào);
4、園區(qū)日常品宣、公眾號(hào)內(nèi)容更新(園內(nèi)軟裝、公司PPT及官網(wǎng)/公眾號(hào))。
物業(yè)人員崗位職責(zé)10
物業(yè)崗位職責(zé)物業(yè)經(jīng)理
1.負(fù)責(zé)建立健全組織結(jié)構(gòu)及人員配備,制訂公司的管理方針、目標(biāo)與計(jì)劃、組織、指揮、控制和協(xié)調(diào)溝通工作。
2.起草制定達(dá)到上述方針目標(biāo)的實(shí)施程序文件和規(guī)章制度。如:崗位職責(zé);財(cái)務(wù)、人事、物資管理制度;對(duì)業(yè)主服務(wù)管理制度;業(yè)主公約;物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、合同;裝修管理制度等。并監(jiān)督實(shí)施,保證各項(xiàng)管理服務(wù)工作的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn),讓業(yè)主滿(mǎn)意,提高物業(yè)管理水平。
3.負(fù)責(zé)對(duì)管理人員的招聘、錄用、考核、獎(jiǎng)懲、辭退工作。合理分配各部門(mén)工作任務(wù)并組織督導(dǎo)下屬切實(shí)完成。
4.協(xié)調(diào)、理順與政府主管部門(mén)、開(kāi)發(fā)商、施工方、業(yè)主等各部門(mén)的工作關(guān)系,樹(shù)立企業(yè)品牌、形象。
5.根據(jù)報(bào)修情況制定小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)整改措施;落實(shí)維修單位、期限、費(fèi)用等;及時(shí)與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批后,督導(dǎo)檢查整改情況。
6.指導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門(mén)的工作,監(jiān)督各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律、工作程序、任務(wù)的`執(zhí)行與落實(shí);定期和不定期檢查各部門(mén)、崗位、設(shè)備、環(huán)境等,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決;充分發(fā)揮物業(yè)骨干的作用,做到群策群力,當(dāng)天問(wèn)題當(dāng)天解決,保證企業(yè)各項(xiàng)工作能順利進(jìn)行。
7.以身作則,關(guān)心員工,提高公司凝聚力和員工工作積極性、能動(dòng)性和創(chuàng)造性,培養(yǎng)員工的工作自覺(jué)性、增強(qiáng)員工的工作責(zé)任感;定期或不定期征求上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和員工的意見(jiàn)、建議,不斷完善公司的經(jīng)營(yíng)管理。
8.帶頭執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度,參與年度預(yù)算并呈報(bào)上級(jí)審批后實(shí)施,審閱、分析各類(lèi)財(cái)務(wù)報(bào)表,控制公司費(fèi)用開(kāi)支,降低物料損耗和各項(xiàng)成本。
9.定期組織員工進(jìn)行思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn),不斷提高員工的敬業(yè)精神和專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平,改善服務(wù)態(tài)度,提升公司服務(wù)質(zhì)量。10.狠抓小區(qū)內(nèi)的安全管理,將小區(qū)的防火、防盜、放破壞工作作為工作重點(diǎn),及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患,對(duì)業(yè)主的投訴和突發(fā)事件要及時(shí)處理,理順業(yè)主與物業(yè)公司的關(guān)系,樹(shù)立公司良好形象,拉近物業(yè)與業(yè)主的親近距離。
11.負(fù)責(zé)合同事務(wù)(委托、租賃、維修、保險(xiǎn)等)的談判、簽約并呈交上級(jí)批準(zhǔn)后落實(shí)。
12.做好物業(yè)的各項(xiàng)檔案管理工作,包括業(yè)主檔案、財(cái)務(wù)檔案、維修檔案、公司簽訂的各項(xiàng)合同檔案、施工圖紙等。13.按時(shí)完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)人員崗位職責(zé)11
1、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的報(bào)修,處理業(yè)主需求;
2、定期檢修相關(guān)設(shè)施設(shè)備,確保設(shè)備的正常使用;
3、維修接報(bào),電工、給排水、萬(wàn)能工等公共維修事項(xiàng);
4、入戶(hù)、公共設(shè)施維修及養(yǎng)護(hù);
5、設(shè)備房管理及巡視;
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其它任務(wù);
物業(yè)人員崗位職責(zé)12
1、熟悉xx項(xiàng)目的整體水、電及樓宇結(jié)構(gòu),做到有報(bào)修第一時(shí)間到達(dá)。
2、做好項(xiàng)目日常的公共設(shè)備、設(shè)施的維修巡檢、記錄工作,排除因設(shè)備、設(shè)施的損壞而造成的安全隱患。
3、與開(kāi)發(fā)施工單位保持良好的溝通交流關(guān)系,以便工作順利開(kāi)展。
4、及時(shí)完成各專(zhuān)業(yè)的'報(bào)修工作,做好維修記錄。
5、對(duì)維修用工具做好日常的保養(yǎng)、維護(hù)等工作,為公司節(jié)約維修成本。
6、對(duì)損壞且暫時(shí)無(wú)法修復(fù)的設(shè)備、設(shè)施做好詳細(xì)記錄,及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
物業(yè)人員崗位職責(zé)13
會(huì)計(jì)
1.掌握會(huì)計(jì)制度和有關(guān)法規(guī)、費(fèi)用開(kāi)支范圍和標(biāo)準(zhǔn),分清資金渠道,專(zhuān)款專(zhuān)用。
2.按規(guī)定編制部門(mén)預(yù)算,合理使用資金,做好財(cái)務(wù)分析和考核。
3.按照會(huì)計(jì)制度,填制相關(guān)憑證,做好記帳、算帳、結(jié)帳、報(bào)帳工作。做到憑證合法、手續(xù)完備、帳目健全、數(shù)字準(zhǔn)確、定期對(duì)帳(包括核對(duì)現(xiàn)金實(shí)有數(shù))、經(jīng)常分析。并及時(shí)記帳,按時(shí)結(jié)帳,如期報(bào)帳。每天堅(jiān)持審閱現(xiàn)金日?qǐng)?bào)表。每月做好工資核算工作。
4.嚴(yán)格票據(jù)管理,保管空白收據(jù)和印章。收據(jù)領(lǐng)用要登記,收回要銷(xiāo)號(hào)。
5.保管好所有財(cái)務(wù)憑證,及時(shí)整理、裝訂歸檔,定期編制各種會(huì)計(jì)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)資料,年終提交決算報(bào)告等。
6.遵守和維護(hù)財(cái)經(jīng)紀(jì)律,執(zhí)行財(cái)務(wù)制度,實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督,負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)稽核。對(duì)違反財(cái)務(wù)制度的收支不予辦理,并積極做好維護(hù)財(cái)經(jīng)紀(jì)律的宣傳工作。
7.按照稅務(wù)局的.要求,及時(shí)報(bào)稅。
8.會(huì)計(jì)調(diào)離本崗位時(shí),要將會(huì)計(jì)憑證、帳簿、報(bào)表及會(huì)計(jì)檔案資料、預(yù)算資料、印章、票據(jù)、有關(guān)文件、債權(quán)債務(wù)和未了事項(xiàng),向接辦人移交清楚,并編制移交清冊(cè),辦妥交接手續(xù)。
物業(yè)人員崗位職責(zé)14
安防主管
1.熟悉所管轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)基本情況、辦公場(chǎng)所、機(jī)動(dòng)車(chē)數(shù)量、消防設(shè)施設(shè)備的基本情況。
2.負(fù)責(zé)制定適合本轄區(qū)保安管理辦法及制度。
3.組織召開(kāi)保安工作會(huì)議,及時(shí)傳達(dá)公司通知及管理要求。
4.定期檢查本轄區(qū)消防、保安執(zhí)勤工作情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并做好管理日志。
5.加強(qiáng)與業(yè)主溝通和聯(lián)系,建立廣泛的群眾基礎(chǔ)。
6.合理規(guī)范文小區(qū)的'車(chē)輛存放事宜,對(duì)外來(lái)車(chē)輛的出入要嚴(yán)加管理。
7.管理好監(jiān)控設(shè)施,每日檢查監(jiān)控記錄,做好防偷、防盜、防破壞工作。
8.完成公司及上級(jí)安排的其他工作。
物業(yè)人員崗位職責(zé)15
1、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)預(yù)算的編制及協(xié)調(diào),做好各部門(mén)費(fèi)用核算和控制工作;
2、組織公司成本管理工作,進(jìn)行成本預(yù)測(cè)、控制、核算、分析和考核,確保公司利潤(rùn)指標(biāo)的完成;
3、制定財(cái)務(wù)部門(mén)的.日常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等計(jì)劃,并進(jìn)行監(jiān)督與控制,
4、與財(cái)政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)政府部門(mén)建立并保持良好的關(guān)系;
5、審核費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)及費(fèi)用報(bào)批工作;
6、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項(xiàng)。
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