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行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度（通用13篇）
在我們平凡的日常里，很多場(chǎng)合都離不了制度，制度是維護(hù)公平、公正的有效手段，是我們做事的底線要求。什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編整理的行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。
行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度 1
第一章 總則
第一條 為了進(jìn)一步規(guī)范黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理，推進(jìn)辦公用房資源合理配置和節(jié)約集約使用，保障正常辦公，降低行政成本，促進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和節(jié)約型機(jī)關(guān)建設(shè)，根據(jù)《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對(duì)浪費(fèi)條例》、《機(jī)關(guān)事務(wù)管理?xiàng)l例》、《機(jī)關(guān)團(tuán)體建設(shè)樓堂館所管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的規(guī)劃、權(quán)屬、配置、使用、維修、處置等管理工作。
本辦法所稱黨政機(jī)關(guān)，是指黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)，以及工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)等人民團(tuán)體和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位。
本辦法所稱辦公用房，是指黨政機(jī)關(guān)占有、使用或者可以確認(rèn)屬于機(jī)關(guān)資產(chǎn)的，為保障黨政機(jī)關(guān)正常運(yùn)行需要設(shè)置的基本工作場(chǎng)所，包括辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。
第三條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：
�。ㄒ唬┮婪ê弦�(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)和黨內(nèi)有關(guān)制度規(guī)定，強(qiáng)化監(jiān)督管理；
�。ǘ┛茖W(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌機(jī)關(guān)辦公和公共服務(wù)需求，優(yōu)化布局和功能；
�。ㄈ┮�(guī)范配置，科學(xué)制定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格審核程序，合理保障需求；
�。ㄋ模┯行Ю�，統(tǒng)籌調(diào)劑余缺，及時(shí)依規(guī)處置，避免閑置浪費(fèi)；
�。ㄎ澹﹨栃泄�(jié)約，注重莊重樸素、經(jīng)濟(jì)適用，節(jié)約能源資源。
第四條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房集中統(tǒng)一管理制度，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一權(quán)屬、統(tǒng)一配置、統(tǒng)一處置�？h級(jí)以上黨政機(jī)關(guān)辦公用房有關(guān)管理部門根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作，指導(dǎo)下級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作。
中央和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房管理，由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門負(fù)責(zé)規(guī)劃、權(quán)屬、調(diào)劑、使用監(jiān)管、處置、維修等，國(guó)家發(fā)展改革委負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目審批、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制定以及投資安排等，財(cái)政部負(fù)責(zé)預(yù)算安排、指導(dǎo)開(kāi)展資產(chǎn)管理等。中央和國(guó)家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房的權(quán)屬、使用、維修等有關(guān)管理工作，由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門委托行政主管部門負(fù)責(zé)。
地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理的職責(zé)分工，由各省、自治區(qū)、直轄市參照前款規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況合理確定相關(guān)機(jī)構(gòu)承擔(dān)辦公用房管理職責(zé)。
各級(jí)黨政機(jī)關(guān)是辦公用房的使用單位，負(fù)責(zé)本單位占有、使用辦公用房的內(nèi)部管理和日常維護(hù)。
第二章 權(quán)屬管理
第五條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利（以下統(tǒng)稱辦公用房權(quán)屬），統(tǒng)一登記至本級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下。
中央和國(guó)家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房權(quán)屬應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽谛姓鞴懿块T名下。地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)辦公用房權(quán)屬的登記主體由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全等特殊情況的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn)，可以將辦公用房權(quán)屬登記在使用單位名下。
因歷史資料缺失、權(quán)屬不清等問(wèn)題無(wú)法登記的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門協(xié)調(diào)有關(guān)部門進(jìn)行辦公用房權(quán)屬備案，使用單位不得自行處置。
第六條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房清查盤點(diǎn)制度。使用單位應(yīng)當(dāng)建立本單位辦公用房資產(chǎn)管理分臺(tái)賬，資產(chǎn)信息發(fā)生變更的，及時(shí)調(diào)整更新。機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)建立本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房資產(chǎn)管理總臺(tái)賬，定期組織清查盤點(diǎn)，確保總臺(tái)賬信息與使用單位分臺(tái)賬信息賬賬相符，與辦公用房實(shí)際狀況賬實(shí)相符，與權(quán)屬證書信息賬證相符。
第七條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息統(tǒng)計(jì)報(bào)告制度。
各級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息系統(tǒng)，定期統(tǒng)計(jì)匯總辦公用房管理情況，報(bào)上級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門，并送同級(jí)發(fā)展改革、財(cái)政部門。
國(guó)家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，建立全國(guó)黨政機(jī)關(guān)辦公用房信息數(shù)據(jù)庫(kù)，并納入國(guó)家數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)與發(fā)展改革、財(cái)政、國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門共享共用。各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌推進(jìn)本地區(qū)辦公用房管理信息系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)上下一體、互聯(lián)互通、動(dòng)態(tài)管理。
第八條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房檔案管理制度。使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)本單位辦公用房檔案管理，及時(shí)歸集權(quán)屬、建設(shè)、維修等原始檔案，并移交產(chǎn)權(quán)單位。產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)辦公用房檔案的收集、保存和利用，確保檔案完整。
第三章 配置管理
第九條 縣級(jí)以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理、發(fā)展改革、財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，結(jié)合人員編制情況、辦公與業(yè)務(wù)需要等，編制本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置保障規(guī)劃，優(yōu)化辦公用房布局，具備條件的逐步推進(jìn)集中或者相對(duì)集中辦公，共用配套附屬設(shè)施。
地方各級(jí)人民政府編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地�？h級(jí)以上黨政機(jī)關(guān)的駐在地人民政府應(yīng)當(dāng)有效保障上級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地需求。
第十條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從嚴(yán)核定面積。
國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部，制定和完善黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整。
第十一條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置方式包括調(diào)劑、置換、租用和建設(shè)。
第十二條 使用單位需要配置辦公用房的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門優(yōu)先整合現(xiàn)有辦公用房資源調(diào)劑解決。
第十三條 采取置換方式配置辦公用房的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行審批程序，執(zhí)行新建辦公用房各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，確保符合辦公用房各類功能要求，并按規(guī)定組織資產(chǎn)評(píng)估，置換所得超出面積標(biāo)準(zhǔn)的辦公用房由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一調(diào)劑，置換所得收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。
置換舊房的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會(huì)同發(fā)展改革、財(cái)政部門報(bào)同級(jí)人民政府審批；置換新房的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行建設(shè)審批程序。不得以置換名義量身打造辦公用房，不得以未使用政府預(yù)算建設(shè)資金、資產(chǎn)整合等名義規(guī)避審批。
第十四條 無(wú)法調(diào)劑或者置換解決辦公用房的，可以面向市場(chǎng)租用，但應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定履行審批程序。
需租用辦公用房的，由使用單位提出申請(qǐng)，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn)后，報(bào)財(cái)政部門審核安排預(yù)算；或者由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)籌本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用需求，制定租用方案，報(bào)財(cái)政部門審核安排預(yù)算后，統(tǒng)一租賃并統(tǒng)籌安排使用。
任何單位不得以變相補(bǔ)償方式租用由企業(yè)等單位提供的辦公用房。
各級(jí)財(cái)政部門會(huì)同機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門，制定本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房租金標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整。
第十五條 無(wú)法調(diào)劑、置換、租用辦公用房，或者涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全等特殊情況的，可以采取建設(shè)方式解決，但應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)政策從嚴(yán)控制，嚴(yán)格履行審批程序。黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)包括新建、擴(kuò)建、改建、購(gòu)置。
中共中央直屬機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門審核同意后統(tǒng)一申報(bào)，由國(guó)家發(fā)展改革委核報(bào)國(guó)務(wù)院審批。
中央國(guó)家機(jī)關(guān)本級(jí)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，由國(guó)家發(fā)展改革委核報(bào)國(guó)務(wù)院審批，申報(bào)前應(yīng)當(dāng)由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具必要性審查意見(jiàn)。
中央國(guó)家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，廳（局）級(jí)及以上單位的項(xiàng)目由國(guó)家發(fā)展改革委審批，申報(bào)前應(yīng)當(dāng)由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具必要性審查意見(jiàn)；廳（局）級(jí)以下單位的項(xiàng)目由行政主管部門審批，并報(bào)國(guó)家發(fā)展改革委和歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門備案。
中央國(guó)家機(jī)關(guān)所屬參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位的辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，由國(guó)務(wù)院、國(guó)家發(fā)展改革委和行政主管部門按照中央預(yù)算內(nèi)投資審批權(quán)限分別負(fù)責(zé)審批，其中由國(guó)務(wù)院、國(guó)家發(fā)展改革委審批的項(xiàng)目，申報(bào)前應(yīng)當(dāng)由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具必要性審查意見(jiàn)。
省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，由國(guó)家發(fā)展改革委核報(bào)國(guó)務(wù)院審批；地方其他黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，由省級(jí)人民政府審批。
縣級(jí)黨政機(jī)關(guān)直屬單位和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，可以由省級(jí)人民政府根據(jù)實(shí)際情況委托市級(jí)人民政府審批。
地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房建設(shè)項(xiàng)目的審批程序，由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
第十六條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置所需資金，應(yīng)當(dāng)通過(guò)政府預(yù)算安排，不得接受任何形式贊助或者捐款，不得搞任何形式集資或者攤派，不得向其他任何單位借款，不得讓施工單位墊資，嚴(yán)禁挪用各類專項(xiàng)資金。
土地收益和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理，不得直接用于辦公用房配置。涉及新增資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向財(cái)政部門申報(bào)新增資產(chǎn)配置預(yù)算。
第十七條 新配置辦公用房的黨政機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)在搬入新辦公用房后1個(gè)月內(nèi)，將超出核定面積的原有辦公用房騰退移交同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一調(diào)劑使用，不得繼續(xù)占用或者自行處置，不得自行安排其他單位使用。
第四章 使用管理
第十八條 機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)與使用單位簽訂辦公用房使用協(xié)議，核發(fā)辦公用房分配使用憑證。
辦公用房分配使用憑證可以按照有關(guān)規(guī)定用于辦理使用單位法人登記、集體戶籍、大中修項(xiàng)目施工許可等，不得用于出租、出借、經(jīng)營(yíng)。
第十九條 使用單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定在核定面積內(nèi)合理安排使用辦公用房，不得擅自改變辦公用房使用功能，不得調(diào)整給其他單位使用。辦公用房安排使用情況應(yīng)當(dāng)按年度通過(guò)政務(wù)內(nèi)網(wǎng)、公示欄等平臺(tái)進(jìn)行內(nèi)部公示；領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房配備情況應(yīng)當(dāng)按年度報(bào)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門備案，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)配備、使用辦公用房。
領(lǐng)導(dǎo)干部在不同單位同時(shí)任職的，應(yīng)當(dāng)在主要任職單位安排1處辦公用房；主要任職單位與兼職單位相距較遠(yuǎn)且經(jīng)常到兼職單位工作的，經(jīng)嚴(yán)格審批后，可以由兼職單位再安排1處小于標(biāo)準(zhǔn)面積的辦公用房，并在免去兼任職務(wù)后2個(gè)月內(nèi)騰退兼職單位安排的辦公用房。
工作人員調(diào)離或者退休的，使用單位應(yīng)當(dāng)在辦理調(diào)離或者退休手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)收回其辦公用房。
第二十條 黨政機(jī)關(guān)工作人員辦公室具備條件的，應(yīng)當(dāng)采用大開(kāi)間等形式，提高辦公用房利用率。
會(huì)議室、接待室等服務(wù)用房，可以采取可拆卸式隔斷設(shè)計(jì)，提高空間使用的'靈活性。
第二十一條 項(xiàng)目批復(fù)中已經(jīng)明確和機(jī)關(guān)一并建設(shè)辦公用房的事業(yè)單位，按照面積標(biāo)準(zhǔn)核定后可以繼續(xù)無(wú)償使用機(jī)關(guān)辦公用房。
公益一類事業(yè)單位已經(jīng)占用的機(jī)關(guān)辦公用房，按照面積標(biāo)準(zhǔn)核定后可以繼續(xù)無(wú)償使用。公益二類事業(yè)單位已經(jīng)占用的機(jī)關(guān)辦公用房，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定予以騰退；確有困難的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)，可以繼續(xù)有償使用，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。事業(yè)單位已經(jīng)新建、購(gòu)置辦公用房或者租用其他房屋辦公的，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)和行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)等社團(tuán)組織，原則上不得占用黨政機(jī)關(guān)辦公用房。
第二十二條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位機(jī)構(gòu)、編制調(diào)整的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)重新核定其辦公用房面積。超出面積標(biāo)準(zhǔn)的，使用單位應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)將超出部分的辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。
黨政機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)為企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在辦理企業(yè)工商注冊(cè)后6個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。轉(zhuǎn)企單位確有困難的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)，可以繼續(xù)有償使用，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理；新建、購(gòu)置或者租用辦公用房的，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。
黨政機(jī)關(guān)撤銷的，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。
第二十三條 建立健全政府向社會(huì)購(gòu)買物業(yè)服務(wù)機(jī)制，逐步實(shí)現(xiàn)辦公用房物業(yè)服務(wù)社會(huì)化、專業(yè)化，具備條件的逐步推進(jìn)統(tǒng)一物業(yè)管理服務(wù)。
機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，按照經(jīng)濟(jì)、適度的原則，制定本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用定額。
第二十四條 鼓勵(lì)有條件的地區(qū)探索試行辦公用房租金制，逐步推進(jìn)辦公用房經(jīng)費(fèi)預(yù)算管理和實(shí)物資產(chǎn)管理相結(jié)合。
第五章 維修管理
第二十五條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修包括日常維修和大中修。中央和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門、財(cái)政部會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定，地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市結(jié)合實(shí)際制定，并建立標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。
第二十六條 使用單位負(fù)責(zé)辦公用房的日常檢查和維修，所需資金通過(guò)部門預(yù)算安排。
第二十七條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房因使用時(shí)間較長(zhǎng)、設(shè)施設(shè)備老化、功能不全、存在安全隱患等原因需要大中修的，使用單位向機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門提出申請(qǐng)；機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門結(jié)合辦公用房建筑年代、歷史維修記錄、老化損壞程度、單位建筑面積能耗水平和使用單位的實(shí)際需求，統(tǒng)籌安排辦公用房大中修項(xiàng)目，報(bào)財(cái)政部門審核安排預(yù)算。
辦公用房大中修項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定履行審批程序，未經(jīng)審批的項(xiàng)目，不得安排預(yù)算。中央和國(guó)家機(jī)關(guān)本級(jí)辦公用房大中修項(xiàng)目，由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門審批。中央和國(guó)家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房大中修項(xiàng)目，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門委托行政主管部門審批，其中廳（局）級(jí)及以上單位辦公用房大中修項(xiàng)目審批情況應(yīng)當(dāng)報(bào)歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門備案。地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房大中修項(xiàng)目的審批程序，由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
第六章 處置利用管理
第二十八條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房有下列情形之一閑置的，可以按照有關(guān)規(guī)定采取調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租、拍賣、拆除等方式及時(shí)處置利用：
�。ㄒ唬┩�(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房總量滿足使用需求，仍有余量的；
（二）因地理位置、周邊環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)等原因，不適合繼續(xù)作為辦公用房使用的；
�。ㄈ┮虺青l(xiāng)規(guī)劃調(diào)整等需要拆遷的；
�。ㄋ模┙�(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定屬于危房，且無(wú)加固改造價(jià)值的；
（五）其他原因?qū)е罗k公用房閑置的。
處置利用黨政機(jī)關(guān)辦公用房涉及權(quán)屬、用途等變更的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。
第二十九條 同一區(qū)域內(nèi)閑置辦公用房具備條件的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)跨系統(tǒng)、跨層級(jí)調(diào)劑使用。
中央和國(guó)家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)之間調(diào)劑使用的，由行政主管部門審核提出意見(jiàn)，經(jīng)歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施，調(diào)劑使用情況報(bào)財(cái)政部備案。
中央和國(guó)家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)與地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)之間調(diào)劑使用的，由行政主管部門會(huì)同有關(guān)地方人民政府審核提出意見(jiàn)，經(jīng)歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會(huì)同財(cái)政部批準(zhǔn)后實(shí)施。
地方同級(jí)或者上下級(jí)黨政機(jī)關(guān)之間，以及地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)之間調(diào)劑使用的，參照前兩款規(guī)定辦理。
第三十條 具備條件的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門可以商有關(guān)部門將閑置辦公用房轉(zhuǎn)為便民服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)等公益場(chǎng)所，或者按照有關(guān)規(guī)定置換為其他符合國(guó)家政策和需要的資產(chǎn)。
機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門可以通過(guò)公共資源交易平臺(tái)統(tǒng)一招租，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。黨政機(jī)關(guān)如有需要，應(yīng)當(dāng)及時(shí)收回出租的辦公用房，統(tǒng)籌調(diào)劑使用。使用單位不得擅自出租辦公用房。
第三十一條 閑置辦公用房無(wú)法通過(guò)調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租等方式處置利用的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門報(bào)財(cái)政部門批準(zhǔn)后，可以通過(guò)公共資源交易平臺(tái)依法公開(kāi)拍賣，拍賣收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。
第七章 監(jiān)督問(wèn)責(zé)
第三十二條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位應(yīng)當(dāng)建立本單位內(nèi)部使用管理制度，加強(qiáng)監(jiān)督檢查和責(zé)任追究，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)問(wèn)題。
黨政機(jī)關(guān)辦公用房有關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)職責(zé)分工，加強(qiáng)辦公用房監(jiān)管，嚴(yán)格履行相關(guān)管理程序，對(duì)使用單位的辦公用房違規(guī)管理使用問(wèn)題及時(shí)按照規(guī)定移交有關(guān)部門和單位查處。
紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理群眾舉報(bào)和有關(guān)部門移送的辦公用房管理案件線索，嚴(yán)肅查處違規(guī)違紀(jì)問(wèn)題。
第三十三條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房巡檢考核制度。
縣級(jí)以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理、發(fā)展改革、財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門，定期對(duì)本級(jí)黨政機(jī)關(guān)（含所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)）辦公用房使用情況以及下級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理情況進(jìn)行專項(xiàng)聯(lián)合巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)問(wèn)題。
辦公用房專項(xiàng)巡檢應(yīng)當(dāng)與黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制檢查考核、政府績(jī)效考核以及黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部年度考核相結(jié)合，巡檢考核結(jié)果作為干部管理監(jiān)督、選拔任用的依據(jù)。
第三十四條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息公開(kāi)制度。除依照法律法規(guī)和有關(guān)要求需要保密的內(nèi)容和事項(xiàng)外，辦公用房建設(shè)、使用、維修、處置利用、運(yùn)行費(fèi)用支出等情況，應(yīng)當(dāng)在政府門戶網(wǎng)站等公共平臺(tái)定期公開(kāi)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。
第三十五條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理責(zé)任追究制度，對(duì)有令不行、有禁不止的，依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅追究相關(guān)人員責(zé)任。
管理部門有下列情形之一的，依紀(jì)依法追究相關(guān)人員責(zé)任：
�。ㄒ唬┻`規(guī)審批項(xiàng)目或者安排投資計(jì)劃、預(yù)算的；
�。ǘ┎话凑找�(guī)定履行調(diào)劑、置換、租用、建設(shè)等審批程序的；
�。ㄈ槭褂脝挝怀瑯�(biāo)準(zhǔn)配置辦公用房的；
�。ㄋ模┎话凑找�(guī)定處置辦公用房的；
（五）辦公用房管理信息統(tǒng)計(jì)報(bào)送中瞞報(bào)、漏報(bào)的；
�。⿲�(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問(wèn)題不及時(shí)處理的；
（七）有其他違反辦公用房管理規(guī)定情形的。
使用單位有下列情形之一的，依紀(jì)依法追究相關(guān)人員責(zé)任：
�。ㄒ唬┥米詫⑥k公用房權(quán)屬登記至本單位或者所屬單位名下，或者不配合辦理權(quán)屬登記的；
�。ǘ┪唇�(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)或者大中修辦公用房的；
�。ㄈ┎话匆�(guī)定騰退移交辦公用房的；
�。ㄋ模┪唇�(jīng)批準(zhǔn)租用、借用辦公用房的；
（五）擅自改變辦公用房使用功能或者處置辦公用房的；
�。┥米园才牌笫聵I(yè)單位、社會(huì)組織等使用機(jī)關(guān)辦公用房的；
�。ㄆ撸楣ぷ魅藛T超標(biāo)準(zhǔn)配備辦公用房，或者未經(jīng)批準(zhǔn)配備兩處以上辦公用房的；
�。ò耍┯衅渌`反辦公用房管理規(guī)定情形的。
第八章 附則
第三十六條 黨政機(jī)關(guān)本級(jí)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房以及機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房，權(quán)屬統(tǒng)一登記至本級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下，從嚴(yán)控制使用范圍和用途，原則上不得調(diào)整用作辦公用房。
黨政機(jī)關(guān)本級(jí)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目以及機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)定履行審批程序，項(xiàng)目申報(bào)前由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具土地、人防等審查意見(jiàn)。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門，制定和完善各類技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，合理區(qū)分辦公用房和技術(shù)業(yè)務(wù)用房。
第三十七條 各省、自治區(qū)、直轄市以及中央和國(guó)家機(jī)關(guān)各部門，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法，結(jié)合實(shí)際制定具體管理辦法。
第三十八條 各民主黨派機(jī)關(guān)辦公用房管理適用本辦法。
不參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房管理辦法，另行制定。
第三十九條 本辦法由國(guó)家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、國(guó)家發(fā)展改革委和財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。
第四十條 本辦法自2017年12月5日起施行。其他有關(guān)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理的規(guī)定，凡與本辦法不一致的，按照本辦法執(zhí)行。
行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度 2
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范和加強(qiáng)東城區(qū)行政事業(yè)單位辦公用房(以下簡(jiǎn)稱“辦公用房”)管理，維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)的安全完整，實(shí)現(xiàn)辦公用房?jī)?yōu)化配置，提高使用效益，保障行政事業(yè)單位履行職能，根據(jù)中共中央《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對(duì)浪費(fèi)條例》、國(guó)務(wù)院《機(jī)關(guān)事務(wù)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第621號(hào)）、《關(guān)于黨政機(jī)關(guān)停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》（中辦發(fā)〔2013〕17號(hào)）、《關(guān)于改進(jìn)和加強(qiáng)中央國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房管理意見(jiàn)及其實(shí)施細(xì)則》(國(guó)辦發(fā)〔2001〕58號(hào))、《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改投資〔2014〕2674號(hào)）、《東城區(qū)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理辦法》（東政發(fā)〔2011〕24號(hào)）等文件的精神，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于東城區(qū)行政事業(yè)單位，包括黨政機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、民主黨派機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體機(jī)關(guān)以及由區(qū)財(cái)政撥款、財(cái)政補(bǔ)助的事業(yè)單位的辦公用房。
第三條 本辦法所稱的辦公用房是指依法占有和使用的屬于國(guó)有資產(chǎn)的辦公室用房、公共服務(wù)用房、設(shè)備用房、附屬用房及其相應(yīng)占有的土地（不包括安全保密、司法、涉外、宗教、監(jiān)獄、教育、醫(yī)療、科研、文體場(chǎng)館、培訓(xùn)中心、技術(shù)業(yè)務(wù)用房等特殊用房）。辦公用房管理遵循所有權(quán)與使用權(quán)相分離、統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一管理、分級(jí)負(fù)責(zé)、合理調(diào)配、規(guī)范使用、厲行節(jié)約、避免浪費(fèi)的原則。
第四條 辦公用房管理的主要內(nèi)容包括：權(quán)屬管理與登記、辦公用房調(diào)配和處置、基本建設(shè)過(guò)程管理、維修管理、物業(yè)管理、經(jīng)費(fèi)預(yù)算管理、辦公用房動(dòng)態(tài)管理、房屋土地資源清查、檔案管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)告和監(jiān)督檢查。
第二章 管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)
第五條 全區(qū)行政事業(yè)單位辦公用房歸東城區(qū)人民政府所有，區(qū)政府對(duì)全區(qū)行政事業(yè)單位辦公用房實(shí)施統(tǒng)籌管理。
第六條 東城區(qū)人民政府授權(quán)東城區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“管理中心”）負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)行政事業(yè)單位辦公用房的統(tǒng)一管理。其主要職責(zé)是：
�。ㄒ唬┴瀼貓�(zhí)行國(guó)家和北京市有關(guān)辦公用房管理的法律、法規(guī)和政策，制定東城區(qū)辦公用房管理制度，并組織實(shí)施和檢查；
�。ǘ┴�(fù)責(zé)辦公用房權(quán)屬管理與使用登記；
�。ㄈ┭芯恐贫ㄞk公用房配置標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)配置事項(xiàng)的審核；
（四）負(fù)責(zé)辦公用房的統(tǒng)一調(diào)配和使用，建立和完善辦公用房管理信息系統(tǒng)，對(duì)辦公用房實(shí)施動(dòng)態(tài)管理；
�。ㄎ澹└鶕�(jù)東城區(qū)總體規(guī)劃要求和行政事業(yè)單位辦公用房的現(xiàn)狀及使用要求，會(huì)同區(qū)發(fā)展改革委、區(qū)財(cái)政局等部門編制辦公用房建設(shè)規(guī)劃，建立基本建設(shè)項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)；
�。┴�(fù)責(zé)全區(qū)辦公用房建設(shè)的審核監(jiān)督；
（七）負(fù)責(zé)組織產(chǎn)權(quán)界定、評(píng)估、清查、統(tǒng)計(jì)報(bào)告等工作；
�。ò耍┺k公用房管理的其他工作。
第七條 行政事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)辦公用房的日常管理職責(zé)，保障辦公用房的安全和完整，主要職責(zé)是：
�。ㄒ唬└鶕�(jù)東城區(qū)辦公用房管理的規(guī)定，制定本單位及下屬單位辦公用房使用管理制度，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查，建立健全使用檔案；
�。ǘ┩七M(jìn)完成辦公用房的權(quán)屬登記；
�。ㄈ┖炗嗈k公用房使用協(xié)議，履行使用申報(bào)登記手續(xù)，在核定的辦公用房范圍內(nèi)自主安排、合理使用，按年度上報(bào)使用情況；
�。ㄋ模┙M織本單位及下屬單位辦公用房清查、登記、統(tǒng)計(jì)匯總，更新與維護(hù)辦公用房管理信息系統(tǒng)，對(duì)本單位及下屬單位辦公用房管理和使用組織實(shí)施評(píng)價(jià)考核，建立年匯報(bào)制度；
�。ㄎ澹┙邮懿f(xié)助管理中心監(jiān)督指導(dǎo)，負(fù)責(zé)計(jì)劃本單位及下屬單位辦公用房的需求，做好辦公用房的日常維修養(yǎng)護(hù)與工程改造，提出維修改造意見(jiàn)和方案，辦理項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、申報(bào)、資金籌措和工程施工等事宜；
�。┡浜瞎芾碇行淖龊闷渌嘘P(guān)辦公用房管理工作。
第三章 權(quán)屬管理和登記
第八條 區(qū)屬行政事業(yè)單位的辦公用房房產(chǎn)以及相應(yīng)的土地權(quán)屬應(yīng)納入管理中心統(tǒng)一管理。各單位享有辦公用房的使用權(quán)，履行使用申報(bào)登記手續(xù)。
�。ㄒ唬┺k公用房權(quán)屬已登記的，由各單位提供《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》原件及其他原始檔案資料，變更登記至管理中心名下；
�。ǘ┺k公用房房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)未登記的，由原單位繼續(xù)辦理，管理中心負(fù)責(zé)協(xié)辦、督辦，產(chǎn)權(quán)辦理完畢后過(guò)戶到管理中心名下；
�。ㄈ┮騿挝怀蜂N、改制、隸屬關(guān)系改變需變更辦公用房權(quán)屬登記而未變更的單位，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，移交給管理中心；
�。ㄋ模┓沧兏怯浿凉芾碇行拿碌姆慨a(chǎn)，應(yīng)該及時(shí)辦理資產(chǎn)財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第九條 由于歷史等原因造成辦理權(quán)屬登記資料缺失或不全的，所在單位應(yīng)提供有關(guān)證明材料，并積極推進(jìn)權(quán)屬登記；如確屬無(wú)法辦理的，應(yīng)按照國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，登記入賬，列入資產(chǎn)日常管理，確保國(guó)有資產(chǎn)不流失。
第十條 管理中心加強(qiáng)辦公用房產(chǎn)權(quán)的日常管理，建立健全檔案，定期復(fù)核辦公用房的權(quán)屬、質(zhì)量狀況及使用狀況。
第四章 調(diào)配和處置
第十一條 辦公用房在區(qū)級(jí)行政事業(yè)單位范圍內(nèi),由區(qū)政府統(tǒng)一調(diào)配和處置。涉及的具體事項(xiàng)經(jīng)區(qū)政府統(tǒng)籌安排后，管理中心會(huì)同財(cái)政部門按照相關(guān)規(guī)定具體辦理。已對(duì)外出租（借）或被企事業(yè)單位占用的辦公用房, 在進(jìn)行清查后，統(tǒng)一納入調(diào)配范圍。
第十二條 行政事業(yè)單位辦公用房的人均面積標(biāo)準(zhǔn)一律按照使用面積核算，參照《關(guān)于黨政機(jī)關(guān)停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》（中辦發(fā)〔2013〕17號(hào)）、《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改投資〔2014〕2674號(hào)）等文件規(guī)定執(zhí)行。行政事業(yè)單位辦公用房總體面積超出標(biāo)準(zhǔn)的部分和其他存量用房，應(yīng)移交管理中心統(tǒng)一管理和統(tǒng)籌調(diào)劑。
第十三條 領(lǐng)導(dǎo)干部在不同部門同時(shí)任職的，應(yīng)只保留主要工作部門的辦公用房，其他任職部門不再安排辦公用房；領(lǐng)導(dǎo)干部工作調(diào)動(dòng)的，由調(diào)入部門安排辦公用房，原單位的辦公用房不再保留；領(lǐng)導(dǎo)干部在人大或政協(xié)任職，人大或政協(xié)已安排辦公用房的，原單位的辦公用房不再保留，人大或政協(xié)未安排辦公用房的，由原單位根據(jù)本人承擔(dān)工作的實(shí)際情況，安排適當(dāng)?shù)霓k公用房；領(lǐng)導(dǎo)干部在協(xié)會(huì)等單位任職的，由所在單位自行安排辦公用房，原辦公用房不再保留；領(lǐng)導(dǎo)干部已辦理離退休手續(xù)的，原辦公用房應(yīng)及時(shí)騰退。
第十四條 各單位因增設(shè)機(jī)構(gòu)、調(diào)整職能等原因需要增加辦公用房的，原則上在該單位現(xiàn)有辦公用房中調(diào)配解決。
單位辦公用房人均面積確實(shí)小于標(biāo)準(zhǔn)的，可向管理中心提出書面申請(qǐng)，并提供現(xiàn)有辦公用房使用情況、人員編制情況、增設(shè)機(jī)構(gòu)或人員的有關(guān)批文，由管理中心統(tǒng)一安排調(diào)配。
確實(shí)無(wú)法調(diào)配解決，單位確需在外租（借）辦公用房的，應(yīng)報(bào)區(qū)政府審批，未經(jīng)審批，財(cái)政部門不得安排相關(guān)預(yù)算，單位也不得使用其他資金進(jìn)行租（借）。
單位在外租（借）的辦公用房面積，應(yīng)計(jì)入其所使用辦公用房的總面積，不得以產(chǎn)權(quán)不清等理由回避。
第十五條 新建、調(diào)整辦公用房的部門和單位，要按照“建新交舊”、“調(diào)新交舊”原則，在搬入新建或調(diào)整辦公用房后一個(gè)月內(nèi)將原辦公用房騰退移交管理中心，不得繼續(xù)占用或自行處置原辦公用房。確需繼續(xù)使用的，須經(jīng)管理中心批準(zhǔn)。對(duì)機(jī)構(gòu)、人員編制和業(yè)務(wù)內(nèi)容、業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行過(guò)調(diào)整的單位，要重新核定、調(diào)整辦公用房面積，調(diào)整出的辦公用房應(yīng)及時(shí)騰退。成建制轉(zhuǎn)為企業(yè)的單位，其使用的辦公用房按照相關(guān)政策經(jīng)確認(rèn)后予以調(diào)整。已撤銷單位的辦公用房應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定期限上交。
經(jīng)管理中心重新核定辦公用房后，使用單位擅自將辦公用房出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變用途及無(wú)正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上的，由管理中心收回。
第十六條 各單位交、退、調(diào)整、置換產(chǎn)生的閑置辦公用房由管理中心進(jìn)行統(tǒng)籌調(diào)配使用。房產(chǎn)處置應(yīng)當(dāng)按照公開(kāi)、公正、公平的原則進(jìn)行。
第十七條 未經(jīng)區(qū)政府同意，各單位不得自行處置其使用的辦公用房及相應(yīng)土地，不得改變辦公用房的用途，不得將辦公用房出租（借）或調(diào)整給下屬單位或其他單位使用。如確有需要的，需報(bào)經(jīng)區(qū)政府審批，并按照《北京市東城區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈東城區(qū)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理辦法〉的通知》(東政發(fā)〔2011〕24號(hào))第三十三條第一款規(guī)定,涉及的具體事項(xiàng)由區(qū)政府統(tǒng)籌安排,由區(qū)財(cái)政局具體辦理。辦公用房出租（借）用途應(yīng)符合東城區(qū)功能定位，原則上應(yīng)主要用于社會(huì)公益性事業(yè)。出租（借）租金應(yīng)委托社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。[1]
行政事業(yè)單位出租（借）的辦公用房，在《關(guān)于黨政機(jī)關(guān)停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》印發(fā)前已經(jīng)出租（借）且合同到期但未收回的，由管理中心負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促有關(guān)單位及時(shí)收回。租賃合同尚未到期的，應(yīng)向管理中心備案，租金收入嚴(yán)格按照收支兩條線管理，到期及時(shí)收回且不得續(xù)租。管理中心應(yīng)協(xié)調(diào)督促有關(guān)單位將辦公用房盡早回收并統(tǒng)一管理。
非行政事業(yè)單位擠占行政事業(yè)單位辦公用房的，應(yīng)予清退。
部門和單位在機(jī)構(gòu)變動(dòng)中轉(zhuǎn)為企業(yè)的，所占用的`辦公用房應(yīng)予騰退，確實(shí)難以騰退的，需報(bào)管理中心、區(qū)財(cái)政局審核區(qū)政府審批租用原辦公用房或按規(guī)定程序轉(zhuǎn)為企業(yè)國(guó)有資本金。
第十八條 行政事業(yè)單位辦公用房及相應(yīng)土地的處置，須由管理中心審核后報(bào)區(qū)財(cái)政局審批。重大事項(xiàng)報(bào)區(qū)政府審批。
第五章 基本建設(shè)管理
第十九條 管理中心會(huì)同有關(guān)部門，按照東城區(qū)總體規(guī)劃的要求及各部門、各單位辦公用房的現(xiàn)狀和使用需求，編制辦公用房建設(shè)規(guī)劃。管理中心根據(jù)辦公用房建設(shè)規(guī)劃，與相關(guān)使用單位充分協(xié)商后，編制基本建設(shè)年度計(jì)劃。
第二十條 各單位可根據(jù)業(yè)務(wù)需求向管理中心提出辦公用房建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)，管理中心審核后列入建設(shè)計(jì)劃，并經(jīng)區(qū)發(fā)展改革委審核后報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)，并會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行具體安排。
第二十一條 辦公用房建設(shè)由管理中心統(tǒng)一組織實(shí)施，大型建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由使用部門和管理中心組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目方案的審定和重大事項(xiàng)的決策。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合執(zhí)行小組，由使用部門、管理中心和設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的專業(yè)人員組成，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施。
第二十二條 辦公用房建設(shè)應(yīng)實(shí)行代建制，嚴(yán)格執(zhí)行《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改投資〔2014〕2674號(hào)）、《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市發(fā)展改革委等部門關(guān)于加強(qiáng)本市市級(jí)機(jī)關(guān)新建辦公用房管理意見(jiàn)的通知》（京政辦發(fā)〔2014〕55號(hào)）以及《北京市東城區(qū)政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法（試行）》（東政發(fā)〔2012〕35號(hào)）等相關(guān)文件的規(guī)定。辦公用房建設(shè)的實(shí)施單位要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法的法律法規(guī)規(guī)定，實(shí)行招投標(biāo)制度，并加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的跟蹤監(jiān)督。
第六章 維修管理
第二十三條 辦公用房的維修實(shí)行統(tǒng)分結(jié)合的管理辦法。獨(dú)立辦公的部門和單位辦公用房維修預(yù)算金額100萬(wàn)元以下的原則上由其自行負(fù)責(zé)；預(yù)算金額100萬(wàn)元（含）以上的項(xiàng)目由管理中心統(tǒng)一組織實(shí)施；相對(duì)集中辦公區(qū)的日常維修由管理中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
第二十四條 管理中心要會(huì)同各單位，定期對(duì)辦公用房的質(zhì)量、安全情況進(jìn)行全面檢查，并建立維修項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)，為開(kāi)展維修工作提供科學(xué)依據(jù)。
第二十五條 獨(dú)立辦公的部門和單位，要加強(qiáng)對(duì)房屋情況的安全自查，并按照統(tǒng)限，根據(jù)實(shí)際情況制定工作計(jì)劃、申請(qǐng)經(jīng)費(fèi)、組織實(shí)施辦公用房的日常維修
第二十六條 部門和單位應(yīng)按照財(cái)政預(yù)算編制工作要求和部署，于每年八月底前向管理中心申報(bào)預(yù)算金額100萬(wàn)元（含）以上的維修項(xiàng)目申請(qǐng)，由管理中心統(tǒng)一編制維修計(jì)劃。
第二十七條 符合公開(kāi)招投標(biāo)規(guī)定的，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)和程序?qū)嵤�，工程竣工后，管理中心�?huì)同使用單位、質(zhì)量監(jiān)督部門聯(lián)合驗(yàn)收。
第七章 物業(yè)管理
第二十八條 辦公用房的物業(yè)管理實(shí)行統(tǒng)分結(jié)合的辦法。多單位集中辦公的辦公用房，物業(yè)管理由管理中心統(tǒng)一負(fù)責(zé)。獨(dú)立辦公的單位，可自行委托物業(yè)管理，管理中心負(fù)責(zé)監(jiān)管。物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)列入各單位年度部門預(yù)算。
第二十九條 辦公用房管理要適應(yīng)機(jī)關(guān)后勤體制改革和后勤服務(wù)社會(huì)化的要求，加快物業(yè)管理規(guī)范化、專業(yè)化的進(jìn)程。
第三十條 管理中心根據(jù)實(shí)際情況，推進(jìn)辦公用房使用單位和物業(yè)管理單位的分離，推進(jìn)機(jī)關(guān)物業(yè)管理單位體制轉(zhuǎn)軌和機(jī)制轉(zhuǎn)換，管理中心要積極引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，逐步開(kāi)放機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)管理市場(chǎng)，采用招標(biāo)方式選擇物業(yè)管理公司，推進(jìn)后勤服務(wù)社會(huì)化進(jìn)程。
第八章 經(jīng)費(fèi)預(yù)算管理
第三十一條 管理中心負(fù)責(zé)統(tǒng)一編制辦公用房基本建設(shè)與大修項(xiàng)目預(yù)算，并列入年度部門預(yù)算，區(qū)財(cái)政局按預(yù)算管理規(guī)定審核，報(bào)區(qū)政府批復(fù)后，管理中心負(fù)責(zé)組織執(zhí)行，定期向區(qū)財(cái)政局報(bào)告預(yù)算執(zhí)行情況，接受有關(guān)部門監(jiān)督。
第三十二條 各單位根據(jù)規(guī)定的經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和核定的面積編制辦公用房的日常維修、物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)預(yù)算，并列入年度部門預(yù)算，區(qū)財(cái)政局按預(yù)算管理規(guī)定批復(fù)后，各單位負(fù)責(zé)組織執(zhí)行。管理中心負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。
第九章 評(píng)估與清查
第三十三條 經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的涉及國(guó)有產(chǎn)權(quán)變動(dòng)等重大項(xiàng)目，其國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估實(shí)行核準(zhǔn)制。原房屋未列入國(guó)有資產(chǎn)賬的由管理中心組織中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
第三十四條 各單位有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其辦公用房進(jìn)行評(píng)估：
�。ㄒ唬┱w或者部分改制為企業(yè)；
�。ǘ┺k公用房拍賣、轉(zhuǎn)讓、置換；
�。ㄈ┱w或部分房屋租賃給非國(guó)有單位；
�。ㄋ模┐_定涉訟房產(chǎn)價(jià)值；
（五）取得的沒(méi)有原始價(jià)格憑證的房屋；
�。┓�、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行評(píng)估的事項(xiàng)。
第三十五條 房產(chǎn)評(píng)估工作應(yīng)當(dāng)委托具有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，各單位應(yīng)如實(shí)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供有關(guān)情況和資料，對(duì)所提供的情況和資料的客觀性、真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。各單位不得以任何形式干預(yù)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)立執(zhí)業(yè)。
第三十六條 房產(chǎn)清查采取各單位自查、管理中心重點(diǎn)抽查的方式進(jìn)行。
第三十七條 各單位組織專門人員負(fù)責(zé)查清本單位現(xiàn)有辦公用房的來(lái)源、權(quán)屬登記狀況、使用管理情況和質(zhì)量情況，造冊(cè)后報(bào)管理中心，管理中心對(duì)資料進(jìn)行核實(shí)和重點(diǎn)抽查。
第三十八條 管理中心會(huì)同區(qū)國(guó)土資源和房管部門組織專門測(cè)繪隊(duì)伍對(duì)各單位辦公用房進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，形成明晰的房產(chǎn)圖、地籍圖和使用單位占用圖，登記造冊(cè)，建立辦公用房初始檔案和數(shù)據(jù)庫(kù)，為辦公用房日常管理奠定基礎(chǔ)。
第十章 信息管理與統(tǒng)計(jì)報(bào)告
第三十九條 各單位應(yīng)在辦公用房信息系統(tǒng)內(nèi)完善和更新辦公用房管理信息。管理中心對(duì)辦公用房實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并在此基礎(chǔ)上編制辦公用房統(tǒng)計(jì)報(bào)告。
第四十條 使用單位上報(bào)的辦公用房統(tǒng)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)做到真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)、完整，并對(duì)辦公用房占有、使用、變動(dòng)、處置等情況做出文字分析說(shuō)明。
第四十一條 管理中心和各單位應(yīng)當(dāng)充分利用辦公用房管理信息系統(tǒng)和辦公用房統(tǒng)計(jì)報(bào)告，全面、動(dòng)態(tài)地掌握單位辦公用房占有、使用狀況，建立和完善辦公用房管理機(jī)制。
第十一章 監(jiān)督檢查和法律責(zé)任
第四十二條 各單位辦公用房是國(guó)有資產(chǎn)的重要組成部分，各單位應(yīng)維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)的安全完整。
第四十三條 管理中心和各行政事業(yè)單位未按規(guī)定履行職責(zé)，造成房產(chǎn)損失的，或未按規(guī)定權(quán)限擅自批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、資產(chǎn)處置的，以及將辦公用房進(jìn)行抵押或?yàn)樗藫?dān)保的，將追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
第四十四條 未建立健全規(guī)章制度，未如實(shí)進(jìn)行登記，故意隱瞞真實(shí)情況，擅自轉(zhuǎn)讓、隱匿、處置辦公用房，或未經(jīng)批準(zhǔn)將辦公用房用于經(jīng)營(yíng)投資、抵押、擔(dān)保的，將追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
第四十五條 管理中心、各行政事業(yè)單位及其工作人員違反辦公用房管理規(guī)定，有擅自占有、使用、處置、出租（借）辦公用房等行為的，依據(jù)《財(cái)政違法行為處罰處分條例》（國(guó)務(wù)院令第427號(hào)）相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
第十二章 附則
第四十六條 本辦法自公布之日起施行。
第四十七條 本辦法由管理中心負(fù)責(zé)解釋。
行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度 3
第一章 總則
第一條 為進(jìn)一步規(guī)范黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理，推進(jìn)辦公用房資源合理配置和節(jié)約集約使用，保障正常辦公，降低行政成本，促進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和節(jié)約型機(jī)關(guān)建設(shè)，根據(jù)《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對(duì)浪費(fèi)條例》《機(jī)關(guān)事務(wù)管理?xiàng)l例》《機(jī)關(guān)團(tuán)體建設(shè)樓堂館所管理?xiàng)l例》和《黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于自治區(qū)各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的規(guī)劃、建設(shè)、權(quán)屬、配置、使用、維修、處置等管理工作。
本辦法所稱黨政機(jī)關(guān)，是指自治區(qū)各級(jí)黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)，以及工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)等人民團(tuán)體和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位。
本辦法所稱辦公用房，是指自治區(qū)各級(jí)黨政機(jī)關(guān)占有、使用或者可以確認(rèn)屬于黨政機(jī)關(guān)資產(chǎn)的，為保障黨政機(jī)關(guān)正常運(yùn)行需要設(shè)置的基本工作場(chǎng)所，包括辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。
（一）辦公室。包括領(lǐng)導(dǎo)辦公室和一般工作人員辦公室。
�。ǘ┓⻊�(wù)用房。包括會(huì)議室、接待室、檔案室、圖書資料室、機(jī)關(guān)信息網(wǎng)絡(luò)用房、機(jī)要保密室、文印室、收發(fā)室、醫(yī)務(wù)室、值班室、儲(chǔ)藏室、物業(yè)及工勤人員用房、開(kāi)水間、衛(wèi)生間等。
（三）設(shè)備用房。包括變配電室、水泵房、水箱間、中水處理間、鍋爐房（或者熱力交換站）、空調(diào)機(jī)房、通信機(jī)房、電梯機(jī)房、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備用房等。
�。ㄋ模└綄儆梅�。包括食堂、停車庫(kù)（汽車庫(kù)、自行車庫(kù)、電動(dòng)車庫(kù)、摩托車庫(kù)）、警衛(wèi)用房、人防設(shè)施等。
第三條 自治區(qū)各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理遵循下列原則：
（一）依法合規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)和黨內(nèi)有關(guān)制度規(guī)定，強(qiáng)化監(jiān)督管理；
�。ǘ┛茖W(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌機(jī)關(guān)辦公和公共服務(wù)需求，優(yōu)化布局和功能；
（三）規(guī)范配置，科學(xué)制定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格審核程序，合理保障需求；
�。ㄋ模┯行Ю�，統(tǒng)籌調(diào)劑余缺，及時(shí)依規(guī)處置，避免閑置浪費(fèi)；
�。ㄎ澹﹨栃泄�(jié)約，注重莊重樸素、經(jīng)濟(jì)適用，節(jié)約能源資源。
第四條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房集中統(tǒng)一管理制度，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一權(quán)屬、統(tǒng)一配置、統(tǒng)一處置�？h級(jí)以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作，指導(dǎo)下級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作。
自治區(qū)各級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的規(guī)劃、建設(shè)、權(quán)屬、配置、使用監(jiān)管、維修、處置等，各級(jí)發(fā)展改革部門按規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目審核上報(bào)，各級(jí)財(cái)政部門對(duì)辦公用房的建設(shè)、使用、處置等履行監(jiān)管審核職責(zé)。
自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房的權(quán)屬、使用、維修等有關(guān)管理工作，由自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局委托自治區(qū)行政主管部門負(fù)責(zé)。
各級(jí)黨政機(jī)關(guān)是辦公用房的使用單位，負(fù)責(zé)本單位占有、使用辦公用房的內(nèi)部管理和日常維護(hù)。
第二章 權(quán)屬管理
第五條 自治區(qū)各級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門在本級(jí)黨委和人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展辦公用房權(quán)屬核查登記工作。各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利（以下統(tǒng)稱辦公用房權(quán)屬），統(tǒng)一登記至本級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下。
自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房權(quán)屬登記在自治區(qū)行政主管部門名下，并報(bào)自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局備案。
涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全等特殊情況的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn)，可以將辦公用房權(quán)屬登記在使用單位名下。
第六條黨政機(jī)關(guān)辦公用房權(quán)屬和土地資產(chǎn)已作登記的，由各單位向本級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門移交《不動(dòng)產(chǎn)登記證》或《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》原件及相關(guān)資料，并配合將權(quán)屬變更登記至本級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下。
黨政機(jī)關(guān)辦公用房權(quán)屬和土地資產(chǎn)尚未登記的，由各單位向同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門提供項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、建設(shè)、消防、購(gòu)置或置換等批準(zhǔn)文件和資料，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一申辦權(quán)屬登記。
權(quán)屬資料遺失或者不齊全的，原單位出具證明文件，說(shuō)明情況，由各級(jí)人民政府組織發(fā)展改革、財(cái)政、自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、消防等相關(guān)部門召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議進(jìn)行核實(shí)審定，辦理權(quán)屬備案手續(xù)。
第七條各級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源等部門，對(duì)本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的權(quán)屬登記信息進(jìn)行審查和核實(shí)，根據(jù)工作需要，聘請(qǐng)專業(yè)測(cè)繪單位對(duì)辦公用房進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，形成明晰的房產(chǎn)圖、宗地圖和使用單位占用圖，做到圖、表、卡、證與房產(chǎn)現(xiàn)狀相符。
第八條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房清查盤點(diǎn)制度。自治區(qū)各級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門建立本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房資產(chǎn)管理總臺(tái)賬，使用單位建立本單位辦公用房資產(chǎn)管理分臺(tái)賬，資產(chǎn)信息發(fā)生變更的，及時(shí)調(diào)整更新。各級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門定期組織清查盤點(diǎn)，確保總臺(tái)賬信息與使用單位分臺(tái)賬信息賬賬相符，與辦公用房實(shí)際狀況賬實(shí)相符，與權(quán)屬證書信息賬證相符。
第九條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息統(tǒng)計(jì)報(bào)告制度。
各級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息系統(tǒng)，按照信息化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的要求，健全辦公用房房產(chǎn)、土地檔案，每年檢查核對(duì)辦公用房權(quán)屬及使用狀況，及時(shí)更新房屋及土地變動(dòng)情況，報(bào)上級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門，并送同級(jí)發(fā)展改革、財(cái)政部門。
自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)與發(fā)展改革、財(cái)政、自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門共享共用。各地（州、市）、縣（市、區(qū)）統(tǒng)籌推進(jìn)本地區(qū)辦公用房管理信息數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)上下一體、互聯(lián)互通、動(dòng)態(tài)管理。
第十條 加強(qiáng)辦公用房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的日常管理，建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房檔案管理制度。使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)本單位辦公用房檔案管理，及時(shí)歸集權(quán)屬、建設(shè)、維修等原始檔案，并移交產(chǎn)權(quán)單位。產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)辦公用房檔案的收集、保存和利用，確保檔案完整。
第三章 配置管理
第十一條 縣級(jí)以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理、發(fā)展改革、財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門結(jié)合人員編制情況、辦公與業(yè)務(wù)需要等，編制本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置保障規(guī)劃，優(yōu)化辦公用房布局，具備條件的逐步推進(jìn)集中或者相對(duì)集中辦公，共用配套附屬設(shè)施。
自治區(qū)各級(jí)人民政府編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地�？h級(jí)以上黨政機(jī)關(guān)的駐在地人民政府應(yīng)當(dāng)有效保障上級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地需求。
第十二條黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從嚴(yán)核定面積。
第十三條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置方式包括調(diào)劑、置換、租用和建設(shè)。
第十四條 使用單位需要配置辦公用房的，由同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門優(yōu)先整合現(xiàn)有辦公用房資源調(diào)劑解決；無(wú)法調(diào)劑的，經(jīng)批準(zhǔn)可采取置換或租用方式解決；以上方式均無(wú)法實(shí)現(xiàn)有效配置的，可采用建設(shè)方式解決。
第十五條 采取置換方式配置辦公用房的，嚴(yán)格履行審批程序，執(zhí)行新建辦公用房各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，確保符合辦公用房各類功能要求，并按規(guī)定組織資產(chǎn)評(píng)估，置換所得超出面積標(biāo)準(zhǔn)的辦公用房由同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一調(diào)劑，置換所得收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。
自治區(qū)本級(jí)黨政機(jī)關(guān)，地（州、市）、縣（市、區(qū)）黨政機(jī)關(guān)置換舊房的，由同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會(huì)同發(fā)展改革、財(cái)政部門審核后，報(bào)同級(jí)人民政府審批。
自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位置換舊房的，由自治區(qū)行政主管部門統(tǒng)一申報(bào)，自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局會(huì)同發(fā)展改革委、財(cái)政廳審核后，報(bào)自治區(qū)人民政府審批。
置換新房的，嚴(yán)格履行建設(shè)審批程序。不得以置換名義量身打造辦公用房，不得以未使用政府預(yù)算建設(shè)資金、資產(chǎn)整合等名義規(guī)避審批。
第十六條 無(wú)法調(diào)劑或者置換解決辦公用房的，可以面向市場(chǎng)租用，按照以下規(guī)定履行審批程序。
自治區(qū)各級(jí)黨政機(jī)關(guān)需租用辦公用房的，由使用單位提出申請(qǐng)，經(jīng)同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn)后，報(bào)財(cái)政部門審核安排預(yù)算；或者由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)籌本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用需求，制定統(tǒng)一租用方案，經(jīng)財(cái)政部門審核同意，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，統(tǒng)一租賃并統(tǒng)籌安排使用。
任何單位不得以變相補(bǔ)償方式租用由企業(yè)等單位提供的辦公用房。
各級(jí)財(cái)政部門會(huì)同機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門，制定本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房租金標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整。
第十七條 無(wú)法調(diào)劑、置換、租用辦公用房，或者涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全等特殊情況的，可以采取建設(shè)方式解決，但應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)政策從嚴(yán)控制，嚴(yán)格履行審批程序。
第十八條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置所需資金，應(yīng)當(dāng)通過(guò)政府預(yù)算安排，不得接受任何形式贊助或者捐款，不得搞任何形式集資或者攤派，不得向其他任何單位借款，不得讓施工單位墊資，嚴(yán)禁挪用各類專項(xiàng)資金。
土地收益和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理，不得直接用于辦公用房配置。涉及新增資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向財(cái)政部門申報(bào)新增資產(chǎn)配置預(yù)算。
第十九條 新配置辦公用房的黨政機(jī)關(guān)，按照“建新交舊”“調(diào)新交舊”的原則，應(yīng)當(dāng)在搬入新辦公用房后1個(gè)月內(nèi)，將超出核定面積的原有辦公用房騰退移交同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一調(diào)劑使用，不得繼續(xù)占用或者自行處置，不得自行安排其他單位或本單位所屬事業(yè)單位使用。
第四章 建設(shè)管理
第二十條黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)包括新建、擴(kuò)建、改建、購(gòu)置。符合規(guī)定建設(shè)的項(xiàng)目，遵循樸素、實(shí)用、安全、節(jié)能的原則，嚴(yán)格執(zhí)行辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范、工程建設(shè)計(jì)價(jià)依據(jù)、工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，符合土地利用和城市規(guī)劃要求，不得追求成為城市地標(biāo)建筑，嚴(yán)禁配套建設(shè)大型廣場(chǎng)、公園等設(shè)施。
第二十一條自治區(qū)各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院“約法三章”，嚴(yán)格控制新建政府性樓堂館所。確需建設(shè)的，必須嚴(yán)格按照規(guī)定程序履行審批手續(xù)，不得以任何名義規(guī)避審批。
自治區(qū)黨委、人大常委會(huì)、人民政府、政協(xié)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，由自治區(qū)發(fā)展改革委會(huì)同自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局初審，經(jīng)自治區(qū)人民政府審核同意后，按程序報(bào)國(guó)家發(fā)展改革委，由國(guó)家發(fā)展改革委核報(bào)國(guó)務(wù)院審批。
自治區(qū)本級(jí)其他黨政機(jī)關(guān)，各地（州、市）、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局進(jìn)行合規(guī)性審查，由自治區(qū)發(fā)展改革委審定后，報(bào)自治區(qū)人民政府審批。
自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，由自治區(qū)行政主管部門統(tǒng)一申報(bào)，經(jīng)自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局進(jìn)行合規(guī)性審查，自治區(qū)發(fā)展改革委審定后，報(bào)自治區(qū)人民政府審批。
第二十二條自治區(qū)本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)由自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局會(huì)同有關(guān)部門，按照統(tǒng)一規(guī)劃和項(xiàng)目代建制的要求，結(jié)合相關(guān)單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、編制、職能和辦公用房需求情況，以及現(xiàn)有辦公用房資源等因素，對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)等提出建設(shè)方案和相關(guān)建議，由自治區(qū)發(fā)展改革委審定，經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)后，按程序申報(bào)立項(xiàng)并組織實(shí)施。
第二十三條 自治區(qū)各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行工程建設(shè)法律法規(guī)和黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)相關(guān)政策規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)和政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定。
第五章 使用管理
第二十四條 機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)與使用單位簽訂辦公用房使用協(xié)議，明確權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，核發(fā)辦公用房分配使用憑證。
辦公用房分配使用憑證可以按照有關(guān)規(guī)定用于辦理使用單位法人登記、集體戶籍、大中修項(xiàng)目施工許可等，不得用于出租、出借、經(jīng)營(yíng)。
第二十五條 使用單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定在核定面積內(nèi)合理安排使用辦公用房。不得調(diào)整給其他單位使用，不得用于抵押、擔(dān)保。建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)中明確為辦公用房的，使用單位不得擅自改變辦公用房的使用功能。已改變的，必須恢復(fù)使用功能。辦公用房安排使用情況按年度通過(guò)政務(wù)內(nèi)網(wǎng)、公示欄等平臺(tái)進(jìn)行內(nèi)部公示；領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房配備情況應(yīng)當(dāng)按年度報(bào)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門備案，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)配備、使用辦公用房。
領(lǐng)導(dǎo)干部在不同單位同時(shí)任職的，在主要任職單位安排1處辦公用房；主要任職單位與兼職單位相距較遠(yuǎn)且經(jīng)常到兼職單位工作的，經(jīng)嚴(yán)格審批后，可以由兼職單位再安排1處小于標(biāo)準(zhǔn)面積的辦公用房，并在免去兼任職務(wù)后2個(gè)月內(nèi)騰退兼職單位安排的辦公用房。領(lǐng)導(dǎo)干部不得長(zhǎng)期租用賓館、酒店房間作為辦公用房。
工作人員調(diào)離或者退休的，使用單位應(yīng)當(dāng)在辦理調(diào)離或者退休手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)收回其辦公用房。
第二十六條對(duì)核定為文物保護(hù)單位的紀(jì)念建筑物或古建筑，使用單位要嚴(yán)格遵守不改變現(xiàn)狀的原則，并且負(fù)責(zé)保證建筑物及附屬文物的安全。
第二十七條 黨政機(jī)關(guān)工作人員辦公室具備條件的，應(yīng)當(dāng)采用大開(kāi)間等形式，提高辦公用房利用率。會(huì)議室、接待室等服務(wù)用房，可以采取可拆卸式隔斷設(shè)計(jì)，提高空間使用的靈活性。
第二十八條 項(xiàng)目批復(fù)中明確和黨政機(jī)關(guān)一并建設(shè)辦公用房的事業(yè)單位，按照面積標(biāo)準(zhǔn)核定后，可繼續(xù)無(wú)償使用黨政機(jī)關(guān)辦公用房。
公益一類事業(yè)單位已經(jīng)占用的機(jī)關(guān)辦公用房，按照《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定，符合規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的可繼續(xù)無(wú)償使用，超出部分予以清理騰退；公益二類事業(yè)單位已經(jīng)占用的機(jī)關(guān)辦公用房，按照規(guī)定予以騰退，確有困難的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)，可以繼續(xù)有償使用，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。事業(yè)單位已經(jīng)新建、購(gòu)置辦公用房或者租用其他房屋辦公的，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)和行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)等社團(tuán)組織，原則上不得占用黨政機(jī)關(guān)辦公用房。
第二十九條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位機(jī)構(gòu)、編制發(fā)生變化的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)重新核定其辦公用房面積。超出面積標(biāo)準(zhǔn)的，使用單位應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)將超出部分的辦公用房騰退移交同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。
黨政機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)為企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在辦理企業(yè)工商注冊(cè)后6個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。轉(zhuǎn)企單位確有困難的，經(jīng)同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)，可以繼續(xù)有償使用，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理；新建、購(gòu)置或者租用辦公用房的，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。
黨政機(jī)關(guān)撤銷的，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。
第三十條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)要節(jié)約、合理、安全地使用辦公用房。經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門調(diào)劑分配的辦公用房，使用單位無(wú)正當(dāng)理由將辦公用房閑置6個(gè)月以上的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門收回；未經(jīng)批準(zhǔn)，使用單位將辦公用房出租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門收回。
第三十一條建立健全政府向社會(huì)購(gòu)買物業(yè)服務(wù)機(jī)制，逐步實(shí)現(xiàn)辦公用房物業(yè)服務(wù)社會(huì)化、專業(yè)化，具備條件的逐步推進(jìn)統(tǒng)一物業(yè)管理服務(wù)。
各級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同發(fā)展改革、財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門，按照經(jīng)濟(jì)、適度的原則，制定本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用定額。
第六章 維修管理
第三十二條 辦公用房維修應(yīng)當(dāng)遵循經(jīng)濟(jì)、簡(jiǎn)樸、節(jié)能、適用原則，以消除安全隱患、恢復(fù)和完善使用功能為重點(diǎn)，嚴(yán)格控制維修標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁豪華裝修，不得變相進(jìn)行改擴(kuò)建。
第三十三條黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修包括日常維修和大中修。自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)由自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、財(cái)政廳會(huì)同自治區(qū)住房城鄉(xiāng)和建設(shè)廳制定。各地（州、市）、縣（市、區(qū)）黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)由各地結(jié)合實(shí)際，參照自治區(qū)標(biāo)準(zhǔn)制定，并建立標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。
第三十四條 使用單位負(fù)責(zé)辦公用房的日常檢查和維修，所需資金通過(guò)部門預(yù)算安排。
第三十五條黨政機(jī)關(guān)辦公用房因使用時(shí)間較長(zhǎng)、設(shè)施設(shè)備老化、功能不全、存在安全隱患等原因需要大中修的.，使用單位向同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門提出申請(qǐng)；機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門結(jié)合辦公用房建筑年代、歷史維修記錄、老化損壞程度、單位建筑面積能耗水平和使用單位的實(shí)際需求，審核提出辦公用房大中修項(xiàng)目方案，報(bào)財(cái)政部門審批，據(jù)實(shí)安排年度部門預(yù)算。
第三十六條辦公用房大中修項(xiàng)目嚴(yán)格按照規(guī)定履行審批程序，未經(jīng)審批的項(xiàng)目，不得安排預(yù)算。
第七章 處置利用管理
第三十七條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房有下列情形之一閑置的，可以按照有關(guān)規(guī)定采取調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租、拍賣、拆除等方式及時(shí)處置利用：
（一）同級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房總量滿足使用需求，仍有余量的；
�。ǘ┮虻乩砦恢�、周邊環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)等原因，不適合繼續(xù)作為辦公用房使用的；
�。ㄈ┮虺青l(xiāng)規(guī)劃調(diào)整等需要拆遷的；
�。ㄋ模┙�(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定屬于危房，且無(wú)加固改造價(jià)值的；
�。ㄎ澹┢渌�?qū)е罗k公用房閑置的。
處置利用黨政機(jī)關(guān)辦公用房涉及權(quán)屬、用途等變更的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。
第三十八條因城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整，實(shí)施城市改造、交通基礎(chǔ)設(shè)施或其他公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等情況需要拆除辦公用房的，由使用單位或使用單位的主管部門報(bào)同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會(huì)同財(cái)政部門批準(zhǔn)。按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》依法進(jìn)行征收補(bǔ)償，拆遷安置應(yīng)以實(shí)物安置為主，拆遷安置所得辦公用房，嚴(yán)格執(zhí)行新建辦公用房各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，確保符合辦公用房各類功能要求，超出核定面積的辦公用房，由同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一調(diào)劑使用，征收補(bǔ)償所得收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。
第三十九條 同一區(qū)域內(nèi)閑置辦公用房具備條件的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)跨系統(tǒng)、跨層級(jí)調(diào)劑使用。
中央和國(guó)家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)與自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)之間調(diào)劑使用的，由行政主管部門會(huì)同自治區(qū)人民政府審核提出意見(jiàn)，經(jīng)歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會(huì)同財(cái)政部批準(zhǔn)后實(shí)施。
自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位之間調(diào)劑使用的，由自治區(qū)行政主管部門審核提出意見(jiàn)，經(jīng)自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局會(huì)同自治區(qū)財(cái)政廳批準(zhǔn)后實(shí)施。
自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位與地（州、市）黨政機(jī)關(guān)之間調(diào)劑使用的，由自治區(qū)行政主管部門會(huì)同地（州、市）人民政府審核提出意見(jiàn)，經(jīng)自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局會(huì)同自治區(qū)財(cái)政廳批準(zhǔn)后實(shí)施。
地方同級(jí)或者上下級(jí)黨政機(jī)關(guān)之間，以及地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位之間調(diào)劑使用的，參照上述條款規(guī)定辦理。
第四十條 具備條件的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門可以商財(cái)政等有關(guān)部門將閑置辦公用房轉(zhuǎn)為醫(yī)療教育、健康養(yǎng)老、便民服務(wù)、村（社區(qū)）活動(dòng)等公益場(chǎng)所，或者按照有關(guān)規(guī)定置換為其他符合國(guó)家政策和需要的資產(chǎn)。
第四十一條在滿足同級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房總量使用需求的前提下，閑置或不適合作為辦公用房的，可由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門提出招租方案，經(jīng)財(cái)政部門審核同意后，通過(guò)公共資源交易平臺(tái)統(tǒng)一招租，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。黨政機(jī)關(guān)如有需要，應(yīng)當(dāng)及時(shí)收回出租的辦公用房，統(tǒng)籌調(diào)劑使用。使用單位不得擅自出租辦公用房。
第四十二條 閑置辦公用房無(wú)法通過(guò)調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租等方式處置利用的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會(huì)同財(cái)政部門制定處置方案報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，可以通過(guò)公共資源交易平臺(tái)依法公開(kāi)拍賣，拍賣收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。
第八章 監(jiān)督問(wèn)責(zé)
第四十三條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位應(yīng)當(dāng)建立本單位內(nèi)部使用管理制度，加強(qiáng)監(jiān)督檢查和責(zé)任追究，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)問(wèn)題。
黨政機(jī)關(guān)辦公用房有關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)職責(zé)分工，加強(qiáng)辦公用房監(jiān)管，嚴(yán)格履行相關(guān)管理程序，對(duì)使用單位的辦公用房違規(guī)管理使用問(wèn)題及時(shí)按照規(guī)定移交有關(guān)部門和單位查處。
紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理群眾舉報(bào)和其他有關(guān)部門移送的辦公用房管理案件線索，嚴(yán)肅查處違規(guī)違紀(jì)問(wèn)題。
第四十四條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房巡檢考核制度。
縣級(jí)以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理、發(fā)展改革、財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門，每年定期、不定期對(duì)本級(jí)黨政機(jī)關(guān)（含所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)）辦公用房使用情況以及下級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理情況進(jìn)行專項(xiàng)聯(lián)合巡檢，對(duì)違反本辦法規(guī)定的單位，責(zé)令限期整改到位，對(duì)整改不及時(shí)或整改不達(dá)標(biāo)的單位予以通報(bào)，需要進(jìn)行問(wèn)責(zé)追究的，將問(wèn)題移交紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)，依規(guī)依紀(jì)進(jìn)行問(wèn)責(zé)追究。
辦公用房專項(xiàng)巡檢應(yīng)當(dāng)與黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制檢查考核、政府績(jī)效考核以及黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部年度考核相結(jié)合，巡檢考核結(jié)果作為干部管理監(jiān)督、選拔任用的依據(jù)。
第四十五條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息公開(kāi)制度。除依照法律法規(guī)和有關(guān)要求需要保密的內(nèi)容和事項(xiàng)外，辦公用房建設(shè)、使用、維修、處置利用、運(yùn)行費(fèi)用支出等情況，應(yīng)當(dāng)在政府門戶網(wǎng)站等公共平臺(tái)定期公開(kāi)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。
第四十六條自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)對(duì)自治區(qū)各級(jí)黨政機(jī)關(guān)執(zhí)行本辦法的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和專項(xiàng)考核。
第四十七條建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理責(zé)任追究制度，對(duì)有令不行、有禁不止的，依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅追究相關(guān)人員責(zé)任。
管理部門有下列情形之一的，依紀(jì)依法追究相關(guān)人員責(zé)任：
�。ㄒ唬┻`規(guī)審批項(xiàng)目或者安排投資計(jì)劃、預(yù)算的；
（二）不按照規(guī)定履行調(diào)劑、置換、租用、建設(shè)等審批程序的；
（三）為使用單位超標(biāo)準(zhǔn)配置辦公用房的；
（四）不按照規(guī)定處置辦公用房的；
�。ㄎ澹┺k公用房管理信息統(tǒng)計(jì)報(bào)送中瞞報(bào)、漏報(bào)、謊報(bào)的；
�。⿲�(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問(wèn)題不及時(shí)處理的；
�。ㄆ撸┯衅渌`反辦公用房管理規(guī)定情形的。
使用單位有下列情形之一的，依紀(jì)依法追究相關(guān)人員責(zé)任：
�。ㄒ唬┎话匆�(guī)定辦理辦公用房權(quán)屬登記備案，或者不配合辦理權(quán)屬登記備案的；
（二）辦公用房使用信息統(tǒng)計(jì)報(bào)送中瞞報(bào)、漏報(bào)、謊報(bào)的；
（三）未按規(guī)定公開(kāi)辦公用房使用信息的；
（四）超標(biāo)準(zhǔn)使用辦公用房，或者未經(jīng)批準(zhǔn)配備兩處以上辦公用房的；
�。ㄎ澹┎话匆�(guī)定騰退移交辦公用房的；
（六）無(wú)特殊理由拒不執(zhí)行辦公用房統(tǒng)籌調(diào)劑方案，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未完成搬遷，影響其他單位使用辦公用房的；
�。ㄆ撸┥米愿淖冝k公用房使用功能或者處置辦公用房的；
�。ò耍┪唇�(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)或者大中修辦公用房的；
�。ň牛┏瑯�(biāo)準(zhǔn)裝修、維修辦公用房的；
�。ㄊ┪唇�(jīng)批準(zhǔn)租（借）用、出租（借）辦公用房的；
�。ㄊ唬┥米园才牌笫聵I(yè)單位、社會(huì)組織等使用機(jī)關(guān)辦公用房的；
�。ㄊ┯衅渌`反辦公用房管理規(guī)定情形的。
第九章 附則
第四十八條 黨政機(jī)關(guān)本級(jí)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房以及機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房，權(quán)屬統(tǒng)一登記至本級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下，從嚴(yán)控制使用范圍和用途，原則上不得調(diào)整用作辦公用房。
黨政機(jī)關(guān)本級(jí)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目以及機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委等有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門制定的各類技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格區(qū)分辦公用房和技術(shù)業(yè)務(wù)用房，按規(guī)定履行審批程序，項(xiàng)目申報(bào)前由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具必要性審查意見(jiàn)。
第四十九條 各民主黨派機(jī)關(guān)辦公用房管理適用本辦法。
不參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房管理辦法，待國(guó)家出臺(tái)相關(guān)規(guī)定后另行制定。
第五十條 本辦法具體解釋工作由自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、發(fā)展改革委、財(cái)政廳等相關(guān)部門承擔(dān)。
第五十一條 本辦法自印發(fā)之日起施行。自治區(qū)其他有關(guān)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理的規(guī)定，凡與本辦法不一致的，按照本辦法執(zhí)行。
行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度 4
第一章 總 則
第一條 為進(jìn)一步規(guī)范黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于全市各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的規(guī)劃、權(quán)屬、建設(shè)、配置、使用、維修、處置等管理工作。辦公用房包括辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。
第三條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房集中統(tǒng)一管理制度，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一權(quán)屬管理、統(tǒng)一配置管理、統(tǒng)一維修管理、統(tǒng)一物業(yè)規(guī)范、統(tǒng)一處置利用�？h級(jí)以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門負(fù)責(zé)本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作，會(huì)有關(guān)部門指導(dǎo)監(jiān)督下級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作。縣級(jí)以上發(fā)展改革部門負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目審核審批、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制訂、投資安排等，財(cái)政部門負(fù)責(zé)預(yù)算安排、處置審批、指導(dǎo)開(kāi)展資產(chǎn)管理等。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府負(fù)責(zé)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作，接受上級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門的指導(dǎo)監(jiān)督。各級(jí)黨政機(jī)關(guān)是辦公用房的使用單位，負(fù)責(zé)本單位占有、使用辦公用房的內(nèi)部管理和日常維護(hù)。
第二章 權(quán)屬管理
第四條 縣級(jí)以上黨政機(jī)關(guān)辦公用房的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利（以下統(tǒng)稱辦公用房權(quán)屬），統(tǒng)一登記至本級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨政機(jī)關(guān)辦公用房權(quán)屬登記在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府名下。涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全等特殊情況的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn)，可以將辦公用房權(quán)屬登記在使用單位名下。黨政機(jī)關(guān)與其他單位合建辦公用房的，應(yīng)當(dāng)對(duì)各自占有的面積進(jìn)行核定，分別辦理權(quán)屬登記。
黨政機(jī)關(guān)辦公用房權(quán)屬清晰但因資料缺失等歷史遺留問(wèn)題未予登記的，使用單位完善相關(guān)手續(xù)后，由本級(jí)政府協(xié)調(diào)有關(guān)部門按照房屋和土地使用現(xiàn)狀予以確權(quán)登記。權(quán)屬不清的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門協(xié)調(diào)有關(guān)部門進(jìn)行辦公用房權(quán)屬備案，使用單位不得自行處置。
第五條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房不得用于抵押擔(dān)保和舉辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體。
第六條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房的清查盤點(diǎn)制度、信息統(tǒng)計(jì)報(bào)告制度及檔案管理制度。具體操作細(xì)則按省相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三章 配置管理
第七條 縣級(jí)以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理、發(fā)展改革、財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)會(huì)有關(guān)部門，結(jié)合人員編制情況、辦公與業(yè)務(wù)工作需要等，編制本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置保障規(guī)劃，優(yōu)化辦公用房布局，具備條件的逐步推進(jìn)集中或者相對(duì)集中辦公，共用配套附屬設(shè)施。
第八條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從嚴(yán)核定面積，包括調(diào)劑、置換、租用和建設(shè)。
第九條 使用單位需要配置辦公用房的，應(yīng)當(dāng)向機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門提出申請(qǐng)，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門整合現(xiàn)有辦公用房資源履行相關(guān)程序后予以解決。
第十條 黨政機(jī)關(guān)不得以置換名義量身打造辦公用房，不得以未使用政府預(yù)算建設(shè)資金、資產(chǎn)整合等名義規(guī)避審批。采取置換方式配置辦公用房的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行審批程序，執(zhí)行新建辦公用房各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，置換所得收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。
第十一條 無(wú)法調(diào)劑或者置換解決辦公用房的，可以面向市場(chǎng)租用，但應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定履行審批程序。黨政機(jī)關(guān)不得以變相補(bǔ)償方式租用由企業(yè)等單位提供的辦公用房，不得租用權(quán)屬已經(jīng)抵押的房屋用作辦公用房。
第十二條 無(wú)法調(diào)劑、置換、租用辦公用房，或者涉及國(guó)
家秘密、國(guó)家安全等特殊情況的，可以采取建設(shè)方式解決，但應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)政策從嚴(yán)控制。
第十三條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置所需資金，應(yīng)當(dāng)通過(guò)政府預(yù)算安排，嚴(yán)禁挪用各類專項(xiàng)資金。
第四章 建設(shè)管理
第十四條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)包括新建、擴(kuò)建、改建、購(gòu)置。
第十五條 縣級(jí)以上地方人民政府編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地。縣級(jí)以上黨政機(jī)關(guān)的駐在地政府應(yīng)當(dāng)有效保障上級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地需求。
第十六條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循簡(jiǎn)樸實(shí)用、安全節(jié)能原則，嚴(yán)格執(zhí)行辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、單位綜合造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁超規(guī)模超標(biāo)準(zhǔn)、超投資建設(shè)。
第十七條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定的程序履行審批手續(xù)，嚴(yán)禁未批先建或以任何名義規(guī)避審批。
各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)前，應(yīng)當(dāng)由同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門結(jié)合使用單位機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員編制、職能和辦公用房需求情況，以及現(xiàn)有辦公用房資源等因素，出具必要性審查意見(jiàn)。
第十八條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照“投資、建設(shè)、監(jiān)管、使用”相分離的原則，建立權(quán)責(zé)明確、制約有效、科學(xué)規(guī)范的建設(shè)管理機(jī)制�？h級(jí)以上黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，由同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一組織實(shí)施。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施單位由各縣（區(qū)）自行規(guī)定。
第五章 使用管理
第十九條 機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)與使用單位簽訂辦公用房使用協(xié)議，核發(fā)辦公用房分配使用憑證。
辦公用房分配使用憑證可以按照有關(guān)規(guī)定用于辦理使用單位法人登記、集體戶籍、大中修項(xiàng)目施工許可等，不得用于出租、出借、經(jīng)營(yíng)。
第二十條 使用單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定在核定面積內(nèi)合理安排使用辦公用房，不得擅自改變辦公用房使用功能，不得調(diào)整給其他單位使用。辦公用房安排使用情況應(yīng)當(dāng)按年度通過(guò)政務(wù)內(nèi)網(wǎng)、公示欄等平臺(tái)進(jìn)行內(nèi)部公示；領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房配備情況須按干部管理權(quán)限報(bào)省、市、縣（區(qū)）機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門備案，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)配備、使用辦公用房。
第二十一條 領(lǐng)導(dǎo)干部原則上不得配備第二處辦公用房，確需配備第二處辦公用房的，需嚴(yán)格履行審批手續(xù)。
第二十二條 已經(jīng)明確和機(jī)關(guān)一并建設(shè)辦公用房的事業(yè)單位，按照面積標(biāo)準(zhǔn)核定后可以繼續(xù)無(wú)償使用機(jī)關(guān)辦公用房。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)和各行業(yè)自行成立的社團(tuán)組織，原則上不得占用黨政機(jī)關(guān)辦公用房。
第二十三條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位機(jī)構(gòu)、編制調(diào)整的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)重新核定其辦公用房面積。超出面積標(biāo)準(zhǔn)的辦公用房 6 個(gè)月內(nèi)騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。
第二十四條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位承擔(dān)辦公用房水、電、氣和其他設(shè)施設(shè)備使用安全管理責(zé)任，接受相關(guān)職能部門的監(jiān)督指導(dǎo)，做好辦公用房使用安全管理工作，保障辦公用房安全和正常運(yùn)轉(zhuǎn)�？h級(jí)以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會(huì)相關(guān)職能部門，加強(qiáng)辦公用房使用安全工作的監(jiān)督檢查。
第二十五條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位承擔(dān)辦公區(qū)及責(zé)任區(qū)的綠化管養(yǎng)、照明亮化、公廁及庭院開(kāi)放、文明城市長(zhǎng)效管理等相關(guān)工作。
第二十六條 縣級(jí)以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門指導(dǎo)、協(xié)調(diào)黨政機(jī)關(guān)辦公用房附屬的人防工程和設(shè)施的管理工作。使用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定落實(shí)平時(shí)的開(kāi)放利用、管理維護(hù)責(zé)任，做好戰(zhàn)時(shí)應(yīng)急轉(zhuǎn)換預(yù)案。
第六章 維修管理
第二十七條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修包括日常維修、大中修。
第二十八條 使用單位負(fù)責(zé)辦公用房的日常檢查和維修，所需資金通過(guò)部門預(yù)算安排。
第二十九條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房因使用時(shí)間較長(zhǎng)、設(shè)施設(shè)備老化、功能不全、存在安全隱患等原因需要進(jìn)行大中修的，由使用單位向機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門提出申請(qǐng)并附初步維修建議，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門視情況安排專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并出具專業(yè)檢測(cè)報(bào)告和維修概算清單，按規(guī)定程序推進(jìn)相關(guān)工作。機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門結(jié)合辦公用房建筑年代、歷史維修記錄、老化損壞程度、單位建筑面積能耗水平和使用單位的實(shí)際需求，統(tǒng)籌編制年度維修計(jì)劃，報(bào)財(cái)政部門審核安排預(yù)算。因不可抗力或意外事件造成辦公用房嚴(yán)重?fù)p毀需進(jìn)行大中修的，按規(guī)定程序報(bào)批。辦公用房大中修應(yīng)當(dāng)以消除安全隱患、恢復(fù)和完善使用功能為重點(diǎn)，不得變相進(jìn)行改建、擴(kuò)建，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)裝修。
第三十條 辦公用房大中修項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定履行審批程序，未經(jīng)審批的項(xiàng)目，不得安排預(yù)算。
第三十一條 市級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)由市機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門牽頭市財(cái)政部門、市發(fā)展改革部門、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門等部門會(huì)商制定。各縣（區(qū)）黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)由各縣（區(qū)）結(jié)合實(shí)際制定，并建立標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。
第七章 物業(yè)服務(wù)管理
第三十二條 縣級(jí)以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)相關(guān)部門，按照經(jīng)濟(jì)、適度的原則，制定本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)
服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用定額，并加強(qiáng)指導(dǎo)和監(jiān)督。
第三十三條 黨政機(jī)關(guān)集中辦公的行政中心的物業(yè)服務(wù)，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門實(shí)行統(tǒng)一管理；其他多個(gè)部門集中辦公場(chǎng)所的物業(yè)服務(wù)，可以由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一管理，也可以明確牽頭單位進(jìn)行統(tǒng)一管理；獨(dú)立辦公場(chǎng)所的物業(yè)服務(wù)，可由使用單位按規(guī)定組織實(shí)施。
第三十四條 健全完善政府向社會(huì)購(gòu)買物業(yè)服務(wù)機(jī)制。除安全或者保密等有特殊要求外，黨政機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)服務(wù)應(yīng)當(dāng)通過(guò)向社會(huì)購(gòu)買服務(wù)的方式，按照政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施，逐步實(shí)現(xiàn)辦公用房物業(yè)服務(wù)社會(huì)化、專業(yè)化。
第三十五條 辦公用房物業(yè)服務(wù)經(jīng)費(fèi)預(yù)算應(yīng)當(dāng)根據(jù)辦公用房使用單位人員情況、經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核定的'辦公用房面積等編制，報(bào)財(cái)政等相關(guān)部門審核后，列入部門預(yù)算。
第八章 處置利用管理
第三十六條 黨政機(jī)關(guān)閑置辦公用房可以按照有關(guān)規(guī)定采取調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租、拍賣、拆除等方式處置利用。
第三十七條 同一區(qū)域內(nèi)閑置辦公用房具備條件的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定審批后方可跨系統(tǒng)、跨層級(jí)調(diào)劑使用。
第三十八條 具備條件的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門可以商有關(guān)部門將閑置辦公用房轉(zhuǎn)為便民服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)等公益場(chǎng)所，或者按照有關(guān)規(guī)定置換為其他符合國(guó)家政策和需要的資產(chǎn)。
第三十九條 閑置辦公用房具備條件出租的，應(yīng)當(dāng)報(bào)同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)，使用單位不得擅自出租辦公用房。機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門可以通過(guò)公共資源交易平臺(tái)統(tǒng)一招租，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。黨政機(jī)關(guān)如有需要，應(yīng)當(dāng)及時(shí)收回出租的辦公用房，統(tǒng)籌調(diào)劑使用。
第四十條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定屬于危房，且無(wú)加固改造價(jià)值，或者因城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整等需要拆除的，按規(guī)定經(jīng)審批后實(shí)施拆除并辦理相應(yīng)權(quán)屬注銷手續(xù)，相關(guān)單位按照國(guó)有資產(chǎn)管理及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度有關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行賬務(wù)處理。
第四十一條 閑置辦公用房無(wú)法通過(guò)調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租等方式處置利用的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門報(bào)財(cái)政部門批準(zhǔn)后，可以通過(guò)公共資源交易平臺(tái)依法公開(kāi)拍賣，拍賣收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。
第九章 監(jiān)督問(wèn)責(zé)
第四十二條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位應(yīng)當(dāng)建立本單位內(nèi)部使用管理制度，加強(qiáng)監(jiān)督檢查和責(zé)任追究，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)問(wèn)題。黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)職責(zé)分工，加強(qiáng)辦公用房監(jiān)管，嚴(yán)格履行相關(guān)管理程序，對(duì)使用單位的辦公用房違規(guī)管理使用問(wèn)題及時(shí)按照規(guī)定移交有關(guān)部門和單位查處。審計(jì)部門依法對(duì)辦公用房的建設(shè)和處置情況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。巡察部門應(yīng)當(dāng)將辦公用房建設(shè)及使用管理情況納入巡察內(nèi)容，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理群眾舉報(bào)和有關(guān)部門移送的案件線索，嚴(yán)肅查處違規(guī)違紀(jì)問(wèn)題。
第四十三條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房巡檢考核制度。辦公用房專項(xiàng)巡檢應(yīng)當(dāng)與黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制檢查考核、政府績(jī)效考核以及黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部年度考核相結(jié)合，巡檢考核結(jié)果作為干部管理監(jiān)督、選拔任用的依據(jù)。
第四十四條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理責(zé)任追究制度，對(duì)有令不行、有禁不止的，依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅追究相關(guān)人員責(zé)任。
第十章 附 則
第四十五條 黨政機(jī)關(guān)本級(jí)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房以及機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房，權(quán)屬統(tǒng)一登記至本級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下，從嚴(yán)控制使用范圍和用途，原則上不得調(diào)整用作辦公用房。黨政機(jī)關(guān)本級(jí)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目以及機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)定履行審批程序，項(xiàng)目申報(bào)前由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會(huì)有關(guān)部門出具土地、人防等審查意見(jiàn)。黨政機(jī)關(guān)設(shè)置技術(shù)業(yè)務(wù)用房，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者上級(jí)有關(guān)部門的指導(dǎo)意見(jiàn)，結(jié)合工作實(shí)際嚴(yán)格核定。
第四十六條 省、市、縣（區(qū)）黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)及直屬公益事業(yè)單位辦公用房權(quán)屬登記在行政主管部門名下，辦公用房置換、租用、大中修、建設(shè)、處置利用等由行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。省級(jí)以上黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)的辦公用房配置、維修管理由行政主管部門負(fù)責(zé)。
第四十七條 各縣（區(qū)）應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法，結(jié)合實(shí)際制定具體管理辦法或規(guī)定。
第四十八條 各民主黨派和工商聯(lián)機(jī)關(guān)辦公用房管理適用本辦法。經(jīng)組織批準(zhǔn)成立并由財(cái)政保障運(yùn)行經(jīng)費(fèi)的協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)、研究會(huì)等社會(huì)組織由同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)籌安排辦公用房。不參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房管理辦法，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定另行制定。
第四十九條 本辦法由市委、市政府負(fù)責(zé)解釋，具體工作由市委辦公室、市政府辦公室商市機(jī)關(guān)事務(wù)管理、市財(cái)政、市發(fā)展改革部門承擔(dān)。
第五十條 本辦法自印發(fā)之日起施行。《宿遷市市級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房集中統(tǒng)一管理實(shí)施辦法》（宿辦發(fā)〔2015〕76 號(hào)）同時(shí)廢止。全市其他有關(guān)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理的規(guī)定，凡與本辦法不一致的，按照本辦法執(zhí)行。
行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度 5
第一章總 則
第一條進(jìn)一步的公平配置和集約使用我校行政管理辦公用房資源，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家發(fā)展改革委《普通高等學(xué)校建筑面積指標(biāo)》（建標(biāo)〔2018〕32號(hào)）、河北省《黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理實(shí)施辦法》（冀辦發(fā)〔2018〕42號(hào)）有關(guān)規(guī)定精神，結(jié)合學(xué)校實(shí)際，制定本管理辦法。
第二條本辦法適用于河北環(huán)境工程學(xué)院黨群、行政及校直屬各機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱“學(xué)校各機(jī)構(gòu)”）的辦公用房的配置和使用。
第三條本辦法所指行政辦公用房，是指學(xué)校各機(jī)構(gòu)工作人員辦公室用房，以及履行職能所需會(huì)議室、接待室、機(jī)要保密室、文印室、檔案與資料室、服務(wù)大廳等辦公附屬用房和公共服務(wù)用房，屬于非經(jīng)營(yíng)性用房。
第四條行政辦公用房配置和使用遵循以下原則：
�。ㄒ唬┙y(tǒng)一定編。參照國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)布《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和學(xué)校下達(dá)的機(jī)構(gòu)、編制、職數(shù)（以現(xiàn)有數(shù)為基準(zhǔn)），核定學(xué)校各機(jī)構(gòu)辦公用房使用面積。
�。ǘ┙y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。參照《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》核定辦公用房使用面積標(biāo)準(zhǔn)：正廳級(jí)每人使用面積30平方米；副廳級(jí)每人使用24平方米；學(xué)校各機(jī)構(gòu)正處職每人使用面積18平方米，副處職每人使用面積12平方米，科職及科員每人使用面積9平方米（以下統(tǒng)稱“標(biāo)準(zhǔn)”）。
�。ㄈ┙y(tǒng)一調(diào)配。學(xué)校辦公室負(fù)責(zé)核定學(xué)校各機(jī)構(gòu)辦公用房定額配置面積，統(tǒng)一調(diào)配、調(diào)劑、調(diào)換辦公用房。任何單位和個(gè)人不得以任何理由擅自出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換辦公用房。
�。ㄋ模⿲�(shí)事求是。從實(shí)際出發(fā)，統(tǒng)籌安排辦公用房，保證工作需要。從方便師生辦事、節(jié)約利用辦公用房資源出發(fā)，結(jié)合校園空間布局和建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際，相對(duì)集中安排各單位辦公地點(diǎn)。
�。ㄎ澹┘s使用。學(xué)校配置一定數(shù)量的公共會(huì)議室、接待室以及辦事大廳，統(tǒng)一調(diào)配使用，不占各單位定額面積。根據(jù)實(shí)際工作需要，學(xué)校配置服務(wù)大廳、信訪接待、檔案存放、辦公自動(dòng)化設(shè)施建設(shè)、值班監(jiān)控等公共服務(wù)用房。
�。┕_(kāi)透明。辦公用房的配置、管理及使用要做到公開(kāi)透明，自覺(jué)接受師生員工的監(jiān)督。
第五條學(xué)校辦公室負(fù)責(zé)推進(jìn)行政辦公用房按標(biāo)準(zhǔn)安排、集約節(jié)約使用的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。學(xué)校各機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位依法依規(guī)使用辦公用房負(fù)責(zé)。
第二章配 置
第六條學(xué)校辦公室按照公房配置標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校行政工作人員編制總數(shù)確定行政辦公用房定額總數(shù)，從嚴(yán)控制，不得突破。
第七條學(xué)校辦公室按照標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校下達(dá)學(xué)校各機(jī)構(gòu)的機(jī)構(gòu)、編制、職數(shù)核定學(xué)校各機(jī)構(gòu)辦公用房定額配置面積。因特殊需要，個(gè)別單位實(shí)際工作人員超過(guò)學(xué)校核定編制數(shù)，由該單位將超編人員具體情況（配置依據(jù)、人數(shù)等）報(bào)學(xué)校辦公室和辦公室，由學(xué)校辦公室會(huì)同辦公室、組織部、人事處另行核定超編人員辦公面積。
第八條學(xué)校各機(jī)構(gòu)原則上不單獨(dú)配置會(huì)議室、接待室、值班室、機(jī)要保密室、檔案與資料室等，確需單獨(dú)配置的，應(yīng)在本單位定編額度中解決。
第九條因工作需要、有業(yè)務(wù)特殊性的單位，需單獨(dú)提出申請(qǐng)，由學(xué)校辦公室核定其辦公用房面積。
第三章調(diào) 整
第十條行政辦公用房空間調(diào)整由辦公室完成。
第十一條調(diào)整辦公用房的單位，要按照“調(diào)新交舊”原則，在搬入新調(diào)整辦公用房的同時(shí)，及時(shí)將原辦公用房騰退并移交學(xué)校辦公室。
第十二條因機(jī)構(gòu)、編制、職數(shù)調(diào)整，學(xué)校各機(jī)構(gòu)辦公用房未達(dá)到定額配置面積的，由學(xué)校辦公室按規(guī)定在學(xué)校現(xiàn)有行政辦公用房資源內(nèi)調(diào)劑解決；超過(guò)定額配置面積的.，學(xué)校各機(jī)構(gòu)要及時(shí)將超出部分騰退移交學(xué)校辦公室。
第十三條學(xué)校各機(jī)構(gòu)辦公用房超過(guò)定額配置面積的，應(yīng)及時(shí)制定超額辦公用房整改方案報(bào)學(xué)校辦公室，由學(xué)校辦公室審定整改方案，超額單位必須按照有關(guān)要求及時(shí)完成整改。
第四章使 用
第十四條學(xué)校各機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)安排使用學(xué)校統(tǒng)一配置的辦公用房，不得擅自借用、占用教學(xué)科研用房。
第十五條辦公用房裝修和辦公家具配置從簡(jiǎn)，應(yīng)充分利用房屋原有配置，避免浪費(fèi)。
第十六條學(xué)校行政工作人員在不同單位同時(shí)任職的，應(yīng)在主要工作單位安排一處辦公用房，其他任職單位不再安排辦公用房。工作人員調(diào)離或者退休的，使用單位應(yīng)當(dāng)在辦理調(diào)離或者退休手續(xù)后2周內(nèi)收回其辦公用房。
第五章監(jiān) 督
第十七條學(xué)校辦公室負(fù)責(zé)公開(kāi)學(xué)校各機(jī)構(gòu)辦公用房定額配置面積，公開(kāi)各類公共接待室和會(huì)議室的具體地點(diǎn)、設(shè)施條件、配置面積、使用聯(lián)系方式等信息，接受師生監(jiān)督。
第十八條學(xué)校各機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公開(kāi)本單位工作人員辦公地點(diǎn)、實(shí)際配置面積以及自行配置辦公附屬用房與公共服務(wù)用房的地點(diǎn)、用途等信息，接受師生監(jiān)督。
第十九條學(xué)校辦公室負(fù)責(zé)對(duì)辦公用房的使用情況進(jìn)行管理和督查，并定期公布辦公用房的使用情況。對(duì)違規(guī)使用辦公用房的行為，依照有關(guān)規(guī)定和處分條例追究部門負(fù)責(zé)人及相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。有如下情形的：
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)批準(zhǔn)維修改造行政辦公用房的；
�。ǘ┎话匆�(guī)定騰退移交行政辦公用房的；
�。ㄈ┪唇�(jīng)批準(zhǔn)租用、借用行政辦公用房的；
（四）為工作人員超標(biāo)準(zhǔn)配備行政辦公用房，或配備兩處及以上行政辦公用房的；
�。ㄎ澹┢渌`反行政辦公用房管理規(guī)定的情形。
第六章附 則
第二十條本辦法自頒布之日起執(zhí)行。如有與上級(jí)有關(guān)規(guī)定不符之處，按上級(jí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由學(xué)校辦公室負(fù)責(zé)解釋。
行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度 6
1．【目 的】
創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，提高工作效率。
2．【適用范圍】
適用于溫州亞潤(rùn)貿(mào)易有限公司所有辦公室人員。
3. 【管理規(guī)定】
3.1員工儀表及衛(wèi)生
3.1.1出入辦公室必須衣冠整潔，舉止要大方、得體，講求禮貌。
3.1.2辦公室必須做好“6s”現(xiàn)場(chǎng)管理工作，具體如下：
整理：留下必要的，其他都清除掉
整頓：留下的擺放整齊，并加以標(biāo)識(shí)
清掃：看得見(jiàn)、看不見(jiàn)的地方，全清掃干凈
清潔：維持清掃的成果，保持干凈亮麗
素養(yǎng)：全體員工養(yǎng)成良好的'習(xí)慣，有美譽(yù)度
安全：一切工作以安全為前提
3.2辦公紀(jì)律
3.2.1辦公室工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守作息制度，不遲到、不早退。中途外出應(yīng)經(jīng)主管批準(zhǔn)，填寫《外出報(bào)備單》，上班時(shí)間未經(jīng)批準(zhǔn)中途外出1小時(shí)內(nèi)罰款10元，超過(guò)1小時(shí)按曠工半天處理。
3.2.2 接聽(tīng)電話用語(yǔ)：“您好！亞潤(rùn)貿(mào)易有限公司，請(qǐng)問(wèn)您找誰(shuí)。”
3.2.3上班時(shí)間嚴(yán)禁高聲喧嘩、說(shuō)粗話、聊天談笑，違者每次罰款10元。
3.2.4不得公話私聊，一經(jīng)查出處以通話費(fèi)用的2倍罰金。
3.2.5上班時(shí)間嚴(yán)禁在公眾辦公場(chǎng)所吸煙，違者每次罰款50元。
3.2.6辦公人員出差辦事，必須將工作交接情況及去向、聯(lián)系辦法放置辦公桌醒目處。
3.2.7辦公室人員應(yīng)作好資料保密工作，非本公司人員不得隨意進(jìn)入辦公
室，如有泄露公司機(jī)密，視情節(jié)嚴(yán)重處以50—1000元的罰款，給公司造成重大損失者，并予以解雇或移送公安機(jī)關(guān)處理。
3.2.8未經(jīng)他人同意不得擅自拷貝、打印、復(fù)印、翻閱他人資料罰款10元，嚴(yán)重者予以記過(guò)處分。
3.2.9公司公休日，非加班人員不得擅自進(jìn)入辦公室做私事。
3.2.10不得利用辦公電腦上網(wǎng)聊天、玩游戲、看錄像，違者每次罰款10元。
3.2.11下班時(shí)隨手整理自己的辦公桌，存有重要資料（檔案、帳冊(cè)等）柜子等下班前應(yīng)鎖好門窗及關(guān)閉各類電器。
3.3辦公用品
3.3.1 愛(ài)護(hù)辦公設(shè)施，節(jié)約辦公開(kāi)支（用水、用電、復(fù)印、打印等）。
3.3.2 辦公設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)請(qǐng)專業(yè)人員予以修復(fù)。
3.3.3 辦公設(shè)備使用：辦公桌、椅、抽屜、物品、電腦等固定后，未經(jīng)他人許可不得隨意串用、挪用，公物不得占為己有。借用辦公用品必須經(jīng)過(guò)主管同意。
行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度 7
1、人員管理：包括員工出勤、職責(zé)分配、績(jī)效評(píng)估等，以確保每個(gè)成員明確自己的角色和任務(wù)。
2、工作流程：設(shè)定日常辦公流程，如文件審批、會(huì)議安排、信息傳遞等，以提高辦公效率。
3、設(shè)備使用：規(guī)定辦公設(shè)備的使用、保養(yǎng)和報(bào)修流程，保障設(shè)備正常運(yùn)行。
4、文件管理：制定文件的`分類、存儲(chǔ)、借閱和銷毀規(guī)則，保證信息的安全和有序。
5、溝通協(xié)調(diào)：建立有效的內(nèi)部溝通機(jī)制，促進(jìn)部門間協(xié)作，解決工作中遇到的問(wèn)題。
6、行為規(guī)范：設(shè)定員工的行為準(zhǔn)則，包括職業(yè)道德、禮儀禮節(jié)等，塑造積極的工作氛圍。
行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度 8
辦公室管理制度的重要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1. 提高效率：清晰的規(guī)章制度能減少誤解，提高團(tuán)隊(duì)協(xié)作效率。
2. 維護(hù)秩序：規(guī)范員工行為，避免無(wú)序狀態(tài)，保持辦公環(huán)境整潔有序。
3. 風(fēng)險(xiǎn)防控：通過(guò)預(yù)先設(shè)定規(guī)則，可以預(yù)防潛在風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)公司利益。
4. 文化塑造：制度體現(xiàn)了企業(yè)的價(jià)值觀，對(duì)塑造企業(yè)文化起著關(guān)鍵作用。
5. 法律合規(guī)：遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免因違規(guī)操作導(dǎo)致的'法律糾紛。
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辦公室經(jīng)理管理制度的'重要性在于：
1. 提升效率：通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化流程，減少工作混亂，提高團(tuán)隊(duì)協(xié)同效率。
2. 維護(hù)秩序：規(guī)范員工行為，保持良好的工作氛圍，減少?zèng)_突。
3. 保障權(quán)益：明確職責(zé)和考核，保障員工權(quán)益，增強(qiáng)員工滿意度。
4. 促進(jìn)發(fā)展：通過(guò)持續(xù)改進(jìn)，推動(dòng)公司戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)公司長(zhǎng)期發(fā)展。
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辦公室日常管理制度旨在規(guī)范工作秩序，提升工作效率，確保團(tuán)隊(duì)協(xié)作的順暢和辦公環(huán)境的和諧。它通過(guò)設(shè)定明確的'行為準(zhǔn)則和職責(zé)分配，為員工提供清晰的工作指引，減少誤解和沖突，從而促進(jìn)組織目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
內(nèi)容概述：
1、工作時(shí)間管理：規(guī)定每日工作時(shí)間，休息時(shí)段，以及遲到、早退的處理辦法。
2、辦公室行為規(guī)范：涵蓋員工的著裝要求，通訊禮儀，公共設(shè)施使用規(guī)定等。
3、文件管理：設(shè)立文件分類、存儲(chǔ)、共享和保密的規(guī)定。
4、溝通協(xié)作：明確內(nèi)部溝通渠道，團(tuán)隊(duì)合作原則，決策流程等。
5、會(huì)議制度：包括會(huì)議的安排、記錄、跟進(jìn)等操作規(guī)程。
6、資源使用：如設(shè)備維護(hù)、耗材申請(qǐng)、辦公用品管理等。
7、員工福利與休假：規(guī)定年假、病假等各類假期的申請(qǐng)程序。
8、行為紀(jì)律：設(shè)定違反規(guī)定的處罰措施，以保障制度執(zhí)行的嚴(yán)肅性。
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總經(jīng)理辦公室管理制度的重要性體現(xiàn)在：
1. 提升效率：規(guī)范化的流程能減少工作中的混亂，提高總經(jīng)理及團(tuán)隊(duì)的工作效率。
2. 維護(hù)秩序：明確的職責(zé)劃分，有助于維持辦公室的良好秩序，避免工作沖突。
3. 保障決策：有效的信息管理和溝通機(jī)制，為總經(jīng)理的決策提供及時(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。
4. 保護(hù)資產(chǎn)：嚴(yán)格的'保密制度，防止公司機(jī)密外泄，保護(hù)公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
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團(tuán)委辦公室管理制度的重要性不容忽視，它：
1. 確保工作秩序：通過(guò)明確的規(guī)章制度，保障日常工作有序進(jìn)行，減少混亂和沖突。
2. 提升工作效率：通過(guò)優(yōu)化工作流程，提高團(tuán)隊(duì)協(xié)作效率，節(jié)省時(shí)間和資源。
3. 培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神：通過(guò)公平公正的評(píng)價(jià)體系，激發(fā)員工積極性，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力。
4. 保障信息安全：規(guī)范文檔管理，防止信息泄露，保護(hù)組織利益。
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辦公室檔管理制度的重要性不言而喻：
1. 提高效率：通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化流程，減少尋找和處理文檔的時(shí)間，提升工作效率。
2. 保障信息安全：防止敏感信息泄露，保護(hù)公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
3. 法規(guī)遵從：確保公司遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免因文檔管理不當(dāng)引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)。
4. 促進(jìn)協(xié)作：明確的'文檔管理規(guī)定，有助于團(tuán)隊(duì)間的溝通與協(xié)作。
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