佛山市房產(chǎn)證變更材料

時(shí)間：2024-09-21 05:36:24 綜合指南我要投稿

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佛山市房產(chǎn)證變更材料

　　房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。以下是小編為大家整理佛山市房產(chǎn)證變更材料相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

佛山市房產(chǎn)證變更材料

　　辦理材料

　　1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明

　　2、你與其他法定繼承人向遺產(chǎn)所在地的公證處申請(qǐng)繼承公證，其他法定繼承人應(yīng)表明對(duì)遺囑的真實(shí)性無(wú)異議。需要提交的材料有：

　　（1）被繼承人死亡證明；

　　（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

　　（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

　　（4）繼承人的身份證件。

　　3、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人

　　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。

　　拓展：佛山房產(chǎn)證加名分類

　　婚后房產(chǎn)證

　　只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳申請(qǐng)，就可辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。

　　婚前房產(chǎn)

　　通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。

　　1、需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票

　　2、買賣雙方身份證，購(gòu)房發(fā)票，契稅證

　　3、網(wǎng)簽購(gòu)房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)

　　4、此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。

　　5、需要房管部門出具無(wú)房證明。

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