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創(chuàng)業(yè)籌資最佳選擇是融資租賃
融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。下面是小編收集整理的創(chuàng)業(yè)籌資最佳選擇是融資租賃，歡迎大家分享。
相比于銀行借貸進(jìn)行的融資，融資租賃具有以下優(yōu)點(diǎn)：
1.產(chǎn)權(quán)關(guān)系不同于銀行信用。銀行信用中銀行失去了對資金的所有權(quán)、擁有債權(quán);融資租賃在租賃期同仍有對租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，承租方僅有使用權(quán)。融資租賃通過融資避免了資金挪用現(xiàn)象的發(fā)生，有效防止了資本形成過程中的資金轉(zhuǎn)移，具有較強(qiáng)的約束力。
2.提供信用的要求不同。銀行提供信用一般要求借款單位有一定數(shù)量的自有資金，按規(guī)定要占借款額的30%，融資租賃則無此限制。
3.資金回收方式不同。銀行貸款一般是一次性還本付息，借款單位往往感到還款壓力大。而融資租賃不僅可以分期付租金，而且每期所付租金數(shù)額及閱距時同比較靈活，有利于企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)。
4.融資租賃快，手續(xù)簡便。由于租賃費(fèi)用被視為經(jīng)營支出而作資本性支出而作資本支出，所以易于決策。而且租賃公司可以利用其專業(yè)優(yōu)勢，迅速買下。以銀行貸款自行購買時，周轉(zhuǎn)周期延長許多。
融資租賃作為一種靈活、有效的融資方式自本世紀(jì)50年代誕生以來，已獲得飛速發(fā)展，成為社會的朝陽產(chǎn)業(yè)。中國綜合開發(fā)研究院經(jīng)過調(diào)查研究后認(rèn)為，現(xiàn)代租賃以其獨(dú)有的融資和融物相結(jié)合、金融貿(mào)易相結(jié)合的功能，已經(jīng)成為市場體系的一個重要組成部分和資源配置的一種重要方式，已成為廣大發(fā)展中國家和一些發(fā)達(dá)國家吸引外資、引進(jìn)技術(shù)、促進(jìn)投資及推動出口的重要手段。
另外融資租賃對發(fā)展中小企業(yè)的具有以下意義：
1.根據(jù)融資租賃的特點(diǎn)，企業(yè)可以根據(jù)自身需要，事先選定某特定規(guī)格、數(shù)量、類型的設(shè)備，請租賃公司出資買下，然后再租用。這樣就可以改善企業(yè)的技術(shù)裝備，提高勞動生產(chǎn)率，同時又能解決企業(yè)資金缺乏的問題。融資租賃以其較高的安全性，推動中小企業(yè)的設(shè)備投資和技術(shù)改造，使產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，提高產(chǎn)品的市場競爭力與附加值，可以有避免通過大量出口低附加值產(chǎn)品換來高附加值產(chǎn)品的方式，以高外貿(mào)依存度消化國內(nèi)產(chǎn)業(yè)不合理所改產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不平衡和市場供求錯位。
2.有利于資產(chǎn)重組和企業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整。通過融資租賃中心回租的變現(xiàn)功能是一條有效途徑。生產(chǎn)企業(yè)可以將部分或全部固定資產(chǎn)賣給租賃公司，然后再租回。使原有固定資產(chǎn)變現(xiàn)，只是付租金。企業(yè)可以利用這部分資金解決流動資金，并購資金或投資注冊的股本金，這對于盤活存置資產(chǎn)，有效整合固定資產(chǎn)具有重大意義。
3.有利于提高企業(yè)的經(jīng)營管理水平與資金的使用效率。承租方經(jīng)營業(yè)績的好壞直接影響到出租方的利益，出租方就會利用自身的種種優(yōu)勢提醒“監(jiān)督”承租方。因?yàn)槌鲎夤緭碛袑Τ鲎赓Y產(chǎn)的所有權(quán)，承租方只擁有使用權(quán)，在合同的制約下承租方應(yīng)交納租金，否則，出租公司可以收回出租資產(chǎn)。所以承租方必須提高經(jīng)營水平，才能保持對出租資產(chǎn)的使用權(quán)。企業(yè)通過購買方式引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，往往需要一次付清設(shè)備價款，同時決策到最后購買要花費(fèi)較長時間與較多的人力物力，在設(shè)備的營運(yùn)過程中尚需相應(yīng)量的流動資金配套。而運(yùn)用融資租賃則可以充分發(fā)揮租賃公司的專業(yè)優(yōu)勢而迅速取得設(shè)備的使用權(quán)。
4.有利于企業(yè)利用外資與擴(kuò)大出口競爭力。擴(kuò)大利用外資規(guī)模，提高利用外資水平，多渠道、多方式引進(jìn)外資已成為現(xiàn)階段利用外資的新需求。通過融資租賃這種以物為載體的融資方式，可以在引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)設(shè)備的同時，減少引進(jìn)外資的投機(jī)成分，減少金融風(fēng)險，便于對外資有效地監(jiān)管，提高引進(jìn)外資的質(zhì)量。
5.有利于加強(qiáng)與大企業(yè)的聯(lián)系，以形成密切合作、共同提高的作用。大企業(yè)有許多生產(chǎn)設(shè)備處于閑置或積壓狀態(tài)，但中小企業(yè)需要這部分資產(chǎn)，卻無力購買。通過融資租賃，一方面改善了大企業(yè)商品流通不暢、生產(chǎn)企業(yè)流動資金短缺狀況，另一方面也使中小企業(yè)使用成本低廉、比較適用的技術(shù)設(shè)備。同時，也緩解了銀行的金融風(fēng)險，促使商業(yè)銀行改革，順暢資金循環(huán)。
創(chuàng)業(yè)籌資方法
創(chuàng)業(yè)，遇到的最大問題恐怕就是一個資金問題了。誰都知道，創(chuàng)業(yè)必須要有足夠的資金，沒有足夠的資金是無法創(chuàng)業(yè)的�？墒�，當(dāng)你拿出全部積蓄還不夠、向親友借錢親友沒有多余的錢，向銀行貸款又沒有抵押物品的時候，你怎么辦呢？辦法總比困難多，天無絕人之路，只要開動腦筋，善于學(xué)習(xí)，廣開思路，你就能夠找到許多巧妙而非常有效的籌資方法，從而實(shí)現(xiàn)自己創(chuàng)業(yè)的。
靠良好的信用說服別人
良好的信用和經(jīng)營信譽(yù)是創(chuàng)業(yè)者的無價之寶，憑著它，可以有效地說服別人為你的創(chuàng)業(yè)提供各種方便條件。1924年，唐拉德？希爾頓打算建造第一座掛"希爾頓"牌子的飯店。他買了一處地皮，但動工不久卻遇上了資金困難，于是他想到了自己的信用。在這之前，希爾頓在經(jīng)營中非常注重信用，他的信用已被人們廣為傳頌。希爾頓先請地皮賣主的法律顧問在主人面前宣傳自己講信用、善經(jīng)營的情況，然后上門約見了地皮賣主勞德米克。希爾頓詳細(xì)敘述了自己建造一座豪華飯店的前景，引起了對方的共鳴。希爾頓看到對方已經(jīng)認(rèn)同了自己的信用，于是提出自己在財力上的困難，想改買地皮為租地皮，租期99年，分期付款。勞德米克認(rèn)為這也是一個好辦法，自己既可保留土地的所有權(quán)，又可在希爾頓不能按期付款時收回土地，同時也收回飯店。勞德米克了希爾頓的信用和能力，于是他答應(yīng)了下來，希爾頓旅館因此建立起來，希爾頓旅館也因此舉世聞名。
加盟大公司的連鎖經(jīng)營
俗話說，背靠大樹好乘涼。有許多大公司為了擴(kuò)大市場份額，正紛紛選擇連鎖經(jīng)營的方式來擴(kuò)充自己，為了有效而快速地擴(kuò)大連鎖經(jīng)營的覆蓋面，他們廣泛吸收個體業(yè)主加盟經(jīng)營。為此，他們常常會推出一系列優(yōu)惠待遇給加盟者，這些優(yōu)惠待遇或是免收費(fèi)用，或是贈送設(shè)備等，雖然不是直接的資金扶持，但對缺乏資金的創(chuàng)業(yè)者來說，等于獲得了一筆難得的資金。家住鼓樓區(qū)的吳先生下崗后閑著沒事，一直想開一個小店養(yǎng)家。經(jīng)過一段的觀察，他發(fā)現(xiàn)鼓樓區(qū)菜場邊有一家鹵味店生意非常紅火，便打算開鹵味店。但是，要開一家自做自賣的鹵味店不僅投資大，還要顧及采購、加工、等方方面面，況且自己又不懂鹵味熟食的制作技術(shù)。于是他通過的介紹，以加盟的方式在中山中路北橋農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)開了一家“不老神雞”的連鎖店。因?yàn)榧用诉B鎖經(jīng)營，實(shí)行的是貨物配給制度，吳先生為此不僅省下了添置制作鹵味的五萬多元設(shè)備費(fèi)用，又省下了數(shù)千元的成本周轉(zhuǎn)資金，公司考慮到他是下崗人員，還免去了他近萬元的加盟費(fèi)用，實(shí)際上，吳先生等于獲得了6萬多元的資金扶持，他自己只花了18000元左右就開起了一家別人要投資7、8萬元才開起來的鹵味店。
接手虧損企業(yè)變現(xiàn)
在經(jīng)營活動中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些虧損企業(yè)，這些虧損企業(yè)你可以接手過來，然后作為抵押物向銀行貸款變現(xiàn)而獲得創(chuàng)業(yè)資金。當(dāng)然，這種籌資方法風(fēng)險比較大，獲得創(chuàng)業(yè)資金的代價是要承擔(dān)一大筆債務(wù)。但是，創(chuàng)業(yè)本來就是風(fēng)險和機(jī)遇并存的，如果你有足夠的膽識和能力，那么，這種融資的辦法將能幫助你在更短的內(nèi)更快地走向。宋凱做了幾年的外貿(mào)皮鞋生意，積累了一定的業(yè)務(wù)渠道，便打算自己辦一家鞋廠。他仔細(xì)算了算，辦個中等規(guī)模的鞋廠需要100萬元的設(shè)備和周轉(zhuǎn)資金，外加一處不小于200平方米的廠房。宋凱通過在近郊某鎮(zhèn)物色了一家負(fù)債累累、瀕臨倒閉的板箱廠，以"零轉(zhuǎn)讓"的形式接手了這家工廠，也就是該鎮(zhèn)以資債相抵的辦法，將工廠所有的動產(chǎn)不動產(chǎn)以及工廠的債務(wù)全部一齊轉(zhuǎn)讓給宋凱。廠房的問題解決了，但是100萬元的資金從哪里來呢？宋凱到銀行去貸款，負(fù)責(zé)信貸的人要他提供擔(dān)保，可是上哪兒去找擔(dān)保人呢？正在宋凱焦急萬分時，他的一位一語提醒了他：板箱廠的資產(chǎn)就是抵押物。就這樣，宋凱不花一分錢，就解決了資金和廠房的問題。當(dāng)然，他因此也背上了較重的債務(wù)，這就要靠他通過今后的來慢慢地償還了。
爭取免費(fèi)創(chuàng)業(yè)場所
創(chuàng)業(yè)離不開的場所，而創(chuàng)業(yè)之初的很大一筆投資就是用來支付房租的。因此，只要你能轉(zhuǎn)換一下腦筋，想辦法獲得一處免費(fèi)的創(chuàng)業(yè)場所，那就相當(dāng)于得到了一筆可觀的創(chuàng)業(yè)資金。農(nóng)大園藝系畢業(yè)的小錢在一家專業(yè)不對口的公司里干得并不，所以他很想辭職開一家自己的花店。開花店最大的投資就是店面房租，大約需要2萬多元，但是，工作還不到1年的小錢哪來這2萬多元呢？2000年10月份，他在報紙上看到南京一家花鳥市場的招商廣告，廣告上承諾第一批進(jìn)場設(shè)攤者均可享受免收半年租金的優(yōu)惠。這真是天大的喜訊！小錢毫不猶豫地申請了一個攤位，像模像樣地辦起了一家觀賞植物批零兼營店。由于他的不少同學(xué)在花卉生產(chǎn)單位工作，所以資源充足，質(zhì)量上乘，生意紅火。
爭取創(chuàng)業(yè)貸款
一般人總認(rèn)為，要向銀行貸款必須自己提供擔(dān)�；蛘叩盅�，其實(shí)情況并非都是如此�，F(xiàn)在有的銀行為了拓展信貸業(yè)務(wù)，充分考慮了創(chuàng)業(yè)者尋找擔(dān)保的實(shí)際困難，紛紛主動尋找擔(dān)保方，為有意創(chuàng)業(yè)的人提供免擔(dān)保貸款。黃志畢業(yè)后回到上海，一直沒有找到稱心的工作，他看到自己居住的小區(qū)內(nèi)有一家小型超市生意非常紅火，黃志心想：不如自己開個超市自己給自己干。但是一打聽，辦個小超市投資起碼得6、7萬元，只好作罷。2000年8月份，上海浦東發(fā)展銀行與聯(lián)華便利簽約，推出面向創(chuàng)業(yè)者的"投資7萬元，做個小"的特許免擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)，由于聯(lián)華便利是合作方為創(chuàng)業(yè)者提供了集體擔(dān)保，浦發(fā)銀行可向通過資格審查的申請者提供7萬元的創(chuàng)業(yè)貸款。黃志獲悉后立即遞交了申請。兩個月后，他順利地從浦發(fā)銀行領(lǐng)到了貸款，在控江路上如愿以償?shù)亻_起了自己的小超市。
爭取政策性扶持資金
作為調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的有效手段，各地政府部門每年都會拿出一些扶持資金，例如近年來杭州市提出建設(shè)“天堂硅谷”，把發(fā)展高科技作為重點(diǎn)工程來抓，與之相配套的措施是杭州市及各區(qū)縣均建立了“孵化基地”，為有發(fā)展前途的高科技人才提供免費(fèi)的創(chuàng)業(yè)園地，并撥出數(shù)目相當(dāng)可觀的扶持資金。假如你是高科技人才，不妨爭取這樣的政策性扶持，一旦，資金問題就會迎刃而解。李教授任教于無錫某工業(yè)計(jì)算機(jī)系，但他并不甘于僅搞教學(xué)，他十分希望辦個軟件公司，發(fā)揮自己另一方面的才能。怎奈工資微薄，沒有資金搞創(chuàng)業(yè)。1997年，他得知杭州市將創(chuàng)辦高科技企業(yè)孵化基地，對通過資格審查的企業(yè)將提供免3年租金的辦公場所，并給予一定的創(chuàng)業(yè)扶持資金。這無疑是一個難得的創(chuàng)業(yè)機(jī)會，李教授立即帶領(lǐng)幾個成績優(yōu)秀的學(xué)生創(chuàng)辦了一家軟件公司，不僅地進(jìn)駐了位于杭州文三路黃金地段的百多平方米的辦公場所，而且還得到了10萬元的扶持資金，正好用來作為創(chuàng)業(yè)資金。
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